Deductibilitate fiscală pentru persoane fizice
Pentru persoanele private, regulamentul este foarte clar: asigurarea proprietății pentru proprietăți rezidențiale ocupate de proprietar nu este deductibilă din impozite. Numai răspunderea locuinței și a proprietarului ar fi deductibilă, dar aceasta nu este aproape niciodată integrată în asigurarea clădirii, ci aproape întotdeauna în asigurarea de răspundere privată.
Dacă o persoană privată deține o proprietate cu scopul de a o închiria complet, lucrurile devin puțin mai complexe: În acest caz, nici asigurarea pentru proprietar nu este deductibilă din punct de vedere fiscal, dar poate fi transmisă integral chiriașilor ca parte a facturii de utilități. Numai asigurarea clădirii, predecesorul obișnuit al asigurării clădirilor pentru bunuri imobiliare în timpul fazei de construcție, poate fi dedusă din impozit dacă puteți demonstra biroului fiscal că clădirea este construită numai cu scopul de a genera venituri din închiriere și leasing.
Deductibilitate fiscală pentru companii
Desigur, companiile dețin și proprietăți imobiliare din când în când. Spre deosebire de persoanele private, totuși, companiile pot solicita integral cheltuielile auxiliare ale unei clădiri, inclusiv asigurarea proprietarului de locuințe, ca o cheltuială de afaceri. Aceasta înseamnă că asigurarea clădirii rezidențiale nu este direct deductibilă din impozitul pe venit, dar se poate pretinde reducerea impozitului pe parcursul declarației de venit sau, dacă este cazul, în bilanț. Acest lucru înseamnă că asigurarea locuinței are o influență asupra tuturor impozitelor companiei, de exemplu, și a impozitului comercial.
Deoarece persoanele private nu au voie să deducă asigurarea proprietarilor de locuințe din impozitele lor, ar trebui, desigur, să fie foarte atenți la preț. Cea mai ușoară modalitate de a găsi o asigurare de clădire ieftină, dar performantă, este de a compara asigurarea de clădiri rezidențiale pe Internet. În câteva secunde, un astfel de calculator compară tarifele mai multor companii de asigurări și enumeră în mod clar cele mai bune rezultate.
