Dacă trebuie construită o casă cu grădină în Bavaria, merită întotdeauna să contactați autoritatea locală pentru construcții. Chiar dacă parcelele din Bavaria conținute în planul de dezvoltare pot fi chiar echipate cu o casă de grădină de 75 m³, reglementările speciale se aplică înălțimii și metodei lor de construcție. Zona conform planului de dezvoltare se referă la o casă de grădină, care a fost construită în stilul celorlalte case de grădină din complex, precum și la o înălțime cu un singur etaj.
Mai bine să cereți autorizație de construire
Casele cu grădină sunt de obicei considerate clădiri subordonate. Dar pot intra în extraordinarul ochi al autorității clădirii, vecinii se simt deranjați de magazia de grădină și restrânși în previziunea lor asupra zonei de grădină. Chiar dacă autorizația de construire este necesară doar pentru case în afara planului de dezvoltare și cu o dimensiune de peste 75 m³, merită să contactați autoritatea de supraveghere a clădirii și poate preveni demolarea ulterioară. Scopul construcției de case de vară este, de asemenea, un aspect important în întrebarea dacă este necesară sau nu o autorizație de construire. Deținătorilor de grădini, de exemplu, li se interzice să locuiască în grădina de grădină pe tot parcursul anului și să le dea ca adresă de domiciliu.În special în Bavaria, nu sunt posibile excepții sau abateri de la legislație și este o infracțiune să folosești ilegal grădina și să o alegi ca reședință principală.
De ce autorizația de construire are avantaje
Chiar și cei mai pașnici vecini din grădină se pot despărți dacă găsesc casa de vară construită prea aproape de proprietatea lor sau casa lor în grădină. Dacă constructorul s-a asigurat cu un permis eliberat, acesta se află în avantajul legal considerat. Există, de asemenea, numeroase reglementări pentru construcția acoperișului, în special în zonele înzăpezite din Bavaria, la care ar trebui respectate. Aici, chiar și în casa cu grădină, pot fi construite numai acoperișuri ascuțite, nu acoperișuri plate.
