Criterii generale și specifice de evaluare
Așa-numitele crăpături ale părului în tencuiala externă apar pe aproape fiecare clădire. Nu sunt specificate valori fixe în numere absolute în reglementările și standardele relevante. În general, o lățime de fisură de până la 0,2 milimetri este definită ca o fisură a liniei părului. În ceea ce privește efectele funcționale, nu numai amploarea poate fi evaluată. Adâncimea fisurilor și posibila lor mărire în timp sunt parametri decisivi suplimentari pentru a le defini ca defecte sau nu.
O evaluare finală a unei fisuri și a necesității de a repara tencuiala externă este alcătuită din aspecte funcționale și vizuale.
Funcțional trebuie observat:
- Dacă fațada și partea laterală a clădirii sunt afectate de ploaie frecventă
- Dacă există un strat intermediar (polistiren) între zidărie și tencuială
- Dacă fisura este doar o etapă inițială sau este în creștere
Următoarele sunt utilizate ca criterii de evaluare vizuală:
- Câte fisuri au apărut
- Unde se formează fisurile
- Cât de ușor de vizibile sunt fisurile
- Dacă depunerile și murdăria cresc vizibilitatea
- Cât de mult afectează fisurile aspectul vizual al suprafețelor
Vizibilitate și vizualizare
Din punct de vedere legal, fisurile controversate ale liniei părului în tencuiala externă cu proprietăți practice relativ flexibile sunt interpretate în conformitate cu „bunul simț”. Următoarele criterii au devenit reguli obișnuite și reguli comune:
- O fisură care reprezintă un defect trebuie să fie clar vizibilă de la o distanță de trei metri
- Vizualizarea prin umectare nu acceptă evaluarea defectelor
- Vizualizarea prin mijloace disproporționate, cum ar fi scările și ajutoarele de mărire optică, nu susțin evaluarea defectelor
Un defect poate fi revendicat aproape întotdeauna pentru fisuri de peste trei milimetri lățime. De la această lățime în sus, deteriorarea funcțională, cum ar fi sfărâmarea tencuielii și umezeala excesivă pe fațadă și zidărie, trebuie prevenite prin reparare. Fără reparații și renovări profesionale, trebuie asumate daune semnificative.
Sfaturi și trucuri
Definiții, interpretări și reglementări privind fisurile în tencuiala externă pot fi găsite în standardele EN 18550, EN 13914, EN 13499 și EN 13500. În Codul civil german, termenul „defect” este prevăzut la alineatele 434 și 633.
