Municipalitatea este inițial responsabilă de curățare și răspândire
Obligația de curățare și de gunoi revine municipalității responsabile prin lege, dar aceasta poate delega sarcina proprietarilor de case ale căror proprietăți se învecinează cu un trotuar public. Statutele municipale respective oferă informații despre acest lucru.
Proprietarii de case, la rândul lor, au opțiunea de a-și transfera obligațiile de siguranță către potențialii chiriași, dar acest lucru trebuie făcut oficial prin contractul de închiriere sau prin regulile casei.
Este necesară precizie: obligația de evacuare și răspândire trebuie numită în mod specific, o referință generală la „toate sarcinile oficiale și de poliție” a fost deja evaluată de instanțe ca fiind prea nedeterminată.
Obligația de a monitoriza proprietarii de case rămâne
Dar chiar dacă chiriașii unei case au fost obligați din punct de vedere legal să curățeze și să griteze, proprietarul casei este în continuare responsabil de monitorizare: proprietarul trebuie să se asigure că chiriașii săi curăță și gritează iarna.
Potrivit diferitelor instanțe, bolnavii și bolnavii nu trebuie să facă întreținere de iarnă. În acest caz există, desigur, posibilitatea de a comanda un serviciu comercial de grătare și compensare.
În general, totuși, serviciile de iarnă într-o clădire de apartamente trebuie să fie distribuite în mod echitabil între toate părțile. De exemplu, faptul că numai rezidenții de la parter trebuie să îndepărteze gheața și zăpada nu este acceptabil.
În ce măsură trebuie să curățeze și să arunce chiriașii și proprietarii de case?
Când și unde trebuie să fie răspândit de fapt? Această întrebare ar trebui, de asemenea, să fie clarificată temeinic pentru propria proprietate, pentru a îndeplini pe deplin obligația de serviciu de iarnă. Obligația de degajare și de gunoi se aplică aici:
- Toate trotuarele adiacente proprietății trebuie degajate.
- Trotuarele care nu oferă acces la proprietate sunt, de asemenea, incluse.
- Sunt incluse zonele de parcare ale proprietății și căile de acces ale acestora.
- Căile de acces la o posibilă parcare subterană sunt, de asemenea, supuse întreținerii de iarnă.
- Orele de serviciu de iarnă sunt adesea înregistrate în contractul de închiriere.
- Regulamentele de sincronizare pot fi găsite și în statutul municipal privind curățarea străzilor.
- În general, nu există de obicei nicio obligație de a curăța sau a arunca gunoiul înainte de 7 dimineața în timpul săptămânii.
- În zilele de duminică și de sărbătorile legale, de obicei nu este nevoie să curățați și să râziți înainte de 9 a.m.
- Întreținerea de iarnă se termină de obicei la ora 20:00.
- Dacă este previzibilă formarea de gheață neagră, poate fi necesară răspândirea acesteia în afara acestor vremuri.
Întrebarea răspunderii: cine suportă costurile în caz de cădere?
Dacă cineva este rănit într-o zonă care nu a fost sau nu este suficient de curățată, problema răspunderii apare rapid. Această întrebare este foarte ușor de răspuns: Oricine are datoria de a menține siguranța este, de asemenea, responsabil.
Acest lucru se aplică și în cazul în care un chiriaș cade din aceeași casă. Excluderea răspunderii prin punerea semnelor nu este permisă de lege. Cu toate acestea, neglijenta contributivă poate fi creditată victimei, acest lucru trebuie clarificat doar în cazuri individuale.
Asigurarea de răspundere privată se aplică și daunelor care apar ca parte a unei obligații de serviciu de iarnă. În cazul unei daune reale, cel mai probabil va fi utilă o apelare către compania de asigurări relevantă.
Sfaturi și trucuri
Nu știți ce gresie este necesară în comunitatea dvs.? Apoi aruncați o privire asupra statutului municipal de curățare a străzilor, aici scrie dacă trebuie să fie împrăștiat, granulat sau, în caz de urgență, sare.
