Aceste probleme aduc șantierele de construcții din toamnă și iarnă
Un șantier de toamnă și iarnă trebuie să fie bine planificat pentru a funcționa: problemele tipice pot fi parțial evitate sau chiar transformate în avantaje. Aceste dificultăți sunt de așteptat:
- condiții meteorologice extreme la un moment nepotrivit
- Deteriorarea materialelor de construcție
- Oprirea construcției din cauza vremii nefavorabile
- Întârziere la data mutării
Aceste adversități sunt previzibile și, prin urmare, în mare parte trebuie planificate și astfel evitate. Dacă o faci bine, o perioadă de construcție în toamnă și iarnă poate fi chiar foarte benefică.
Ar trebui să clarificați aceste puncte cu antreprenorul de construcții
Vremea normală de toamnă nu oferă niciun motiv pentru a opri construcția, a decis Curtea Federală de Justiție în 1973, care poate fi vizualizată sub numărul dosarului BGH 1973VII ZR 196/72. Timpul de construcție poate fi prelungit efectiv numai în caz de forță majoră, adică pe vreme extremă.
Dacă clădirea este construită în toamnă, dumneavoastră, în calitate de constructor, trebuie să vă asigurați corespunzător: setați data de finalizare în contract și planificați, de asemenea, evenimente meteorologice imprevizibile. Dacă specialistul calculează greșit, acest lucru nu este pe cheltuiala dvs.
În cazul în care antreprenorul de construcție încetează să lucreze din cauza condițiilor meteorologice nefavorabile, el trebuie să vă anunțe în calitate de constructor în timp util și să-și reia activitatea imediat când vremea se îmbunătățește. În plus, este datoria antreprenorului să protejeze șantierul și materialul.
Clădirea poate fi atât de frumoasă în sezonul rece!
Așadar, planificarea unei perioade mai lungi de construcție este foarte sensibilă, dar există și perspectiva unor circumstanțe însoțitoare care să merite pentru a compensa. Lunile decembrie și ianuarie sunt considerate a fi deosebit de uscate: dacă coaja este la locul său până atunci, uscarea are loc de obicei rapid.
La sfârșitul lunii ianuarie, dacă totul merge bine, ferestrele și ușile pot fi instalate - ceremonia de completare va urma în februarie. Primăvara este chiar după colț pentru a se potrivi cu designul interior, în timp ce lucrările de grădinărit în paralel asigură înflorirea florilor în prima vară.
Sfaturi și trucuri
Dacă doriți să fiți în siguranță, primiți sfaturi de la un avocat în clădiri înainte de a începe construcția. Acestea vă vor spune exact ce trebuie să aveți în vedere atunci când redactați contractul pentru construcția dvs. de toamnă.
