Stabiliți prețul
Stabilirea unui preț rezonabil și corect este de o importanță fundamentală la vânzarea unei case de oraș. Dacă prețul este prea mic, ți-ai vândut casa repede, dar este posibil să fi dat zeci de mii de euro. Dacă prețul este prea mare, nu numai că este dificil să găsești un cumpărător, dar devine tot mai dificil pe termen lung: cu cât o casă este oferită fără succes, cu atât părțile interesate devin mai sceptice. Te gândești la tine însuți: „Dacă casa cu șiruri nu a fost cumpărată de mult timp, ceva nu poate fi în regulă”.
Pentru a evita ambele cazuri, ar trebui să aveți o opinie profesională elaborată. Acest lucru costă în jur de 1000 - 2000 de euro în majoritatea cazurilor, dar în cele din urmă asigură un preț rezonabil și astfel ușurează enorm vânzările. Pentru a obține o orientare inițială, puteți avea, de asemenea, o „opinie expertă” mai puțin profesională elaborată pe internet. Programele ieftine sau gratuite calculează cât valorează pe baza datelor pe care le furnizați despre casă.
Adresați-vă multor părți interesate
Pentru a oferi o casă de vânzare în condiții ideale, ar trebui să utilizați diferite suporturi. Cu o singură reclamă de ziar, de obicei ajungeți la clienți regionali, în timp ce o reclamă pe internet se adresează unui grup semnificativ mai mare de cumpărători de case.
În calitate de vânzător al unei case terasate, aveți și un avantaj față de alți vânzători: oferta mai mică. În timp ce casele cu o familie și două familii sunt oferite în număr mare și într-o mare varietate de variante, nu există o selecție atât de mare în casele terasate. Faceți oferta dvs. interesantă utilizând o descriere atrăgătoare și imagini bune.
Sfaturi și trucuri
O casă la rând este o achiziție scumpă. Aflați de la banca dvs. ce opțiuni de finanțare sunt disponibile pentru casa dvs., astfel încât părțile interesate să poată fi informate. În calitate de vânzător, este întotdeauna un avantaj să pară competent, serios și de încredere pentru potențialul cumpărător.
