Cât de mare ar trebui să fie?
Majoritatea constructorilor de clădiri de apartamente intenționează acest lucru ca o investiție de capital, care servește la asigurarea veniturilor, precum și a securității pensiei. Dimensiunea clădirii de apartamente nu ar trebui să fie doar o parte elementară a planificării dvs., ci, în cele din urmă, decide și „amploarea” investiției de capital: Costurile clădirii cresc odată cu dimensiunea casei, dar mai târziu veți obține mai multe venituri din chirie.
Situația dvs. financiară actuală joacă în mod firesc un rol major în această decizie: dacă nu puteți finanța o clădire de apartamente cu zece sau mai multe apartamente, trebuie să decideți dacă doriți o opțiune mai mică.
La ce grup țintă ar trebui să se adreseze?
Pe lângă dimensiunea totală, dimensiunea apartamentelor individuale din clădirea dvs. de apartamente este de asemenea importantă. Dacă preferați să construiți apartamente mici și economice, beneficiați de mai multă siguranță: cu cât aveți mai mulți chiriași, cu atât este mai ușor să faceți față unui eșec sau a unei schimbări a acestui venit de la o persoană.
Dezvoltatorul: planificare mai ușoară
Dacă decideți ca casa dvs. să fie planificată de un dezvoltator imobiliar, adică o companie prefabricată sau solidă, aveți un avantaj decisiv: mulțumită organizației centrale, trebuie să lucrați doar cu un partener în loc de multe companii diferite. Acest lucru face organizația mult mai ușoară și vă asigură că țineți evidența lucrurilor, în special în cazul caselor mari.
Per ansamblu, planificarea este mai ușoară atunci când marile decizii sunt luate devreme: când sunteți sigur de dimensiune, formă și aspect brut, puteți lua decizii mai detaliate.
Sfaturi și trucuri
Luați întotdeauna în considerare aspectul economic atunci când vă planificați clădirea de apartamente. Mai ales dacă casa este folosită ca investiție, ar trebui să gândiți întotdeauna din punct de vedere economic și să luați în considerare modul în care clădirea de apartamente își poate îndeplini cel mai bine scopul ca investiție.
