Comparați multe case
Deoarece o clădire de apartamente reprezintă o investiție foarte mare, cei mai mulți potențiali cumpărători sunt interesați de proprietatea „perfectă” care este cât mai aproape de propriile cerințe pentru criterii precum locația, echipamentul și, bineînțeles, prețul. Șansa unei astfel de „lovituri directe” este, desigur, mai mare dacă comparați cât mai multe proprietăți între ele, adică extindeți zona de căutare.
Dacă aveți o selecție largă de case multi-familiale potențial interesante, este mai ușor să „filtrați”, adică să excludeți casele care nu sunt eligibile, decât dacă aveți doar câteva disponibile. Desigur, nu ar trebui să vă mutați complet în altă parte din cauza unei anumite case decât v-ați dorit de fapt: Uneori este logic să priviți oferta pe o perioadă mai lungă de timp pentru a găsi clădirea de apartamente potrivită.
Fără comparație fără o inspecție profesională
Puteți găsi diferite case clar enumerate pe internet sau în cataloage, ceea ce face posibilă o comparație presupusă bună, dar nimic nu bate o vizită la casă, de preferință cu un expert din TÜV sau altă asociație. Deoarece nu toți vânzătorii sunt sinceri: mucegaiul sau alte defecte sunt adesea acoperite pentru a vinde casa fără renovări prealabile.
Acesta este următorul punct: starea casei. Dacă o casă este într-o formă slabă, scoateți-o din lista de favorite. Renovarea necesară pentru repararea pagubelor este de obicei costisitoare, consumatoare de timp și, în multe cazuri, nu garantează eliminarea completă a defectului.
Un broker vă poate ajuta
Dacă nu sunteți sigur cu privire la alegerea clădirii dvs. de apartamente și aveți o experiență limitată în acest domeniu, luați în considerare un broker: ar trebui să aibă suficientă experiență pentru a evalua proprietăți specifice și pentru a decide dacă este potrivit pentru nevoile dvs. Deoarece: Odată ce ați făcut o cumpărare proastă, vânzarea durează de obicei și este dificilă; dacă există defecte de construcție, nu puteți face o vânzare onestă fără a investi în prealabil.
Sfaturi și trucuri
Puteți citi comparații pe Internet sau în reviste în care diferite proprietăți sunt comparate între ele ca exemple. Folosind exemple de acest fel, veți obține o orientare bună a ceea ce face o clădire de apartamente bună.
