Dependență puternică de casa respectivă
Unul dintre cele mai mari dezavantaje ale caselor multifamiliale este cartierul direct și zgomotul rezultat. În măsura în care este adevărat, aceasta este o reducere reală a calității vieții, dar în numeroasele case bine izolate nu este deloc o problemă.
Ca rezident, beneficiați de avantajele clare ale clădirii de apartamente: Mai presus de toate, costul vieții relativ scăzut în comparație cu propria casă este semnificativ, chiar dacă creșterea chiriei apare din când în când. Chiar și în cazul unor eventuale reparații, renovări sau renovări, nu tu, ci proprietarul sau proprietarul casei trebuie să plătești.
Clădirea de apartamente pentru investitori
Vă gândiți la o oportunitate de investiții sigură, calculabilă? Apoi, o clădire de apartamente ar putea fi exact alegerea potrivită: În timp ce veniturile obișnuite din închiriere de la mai mulți chiriași nu sunt doar mai sigure decât închirierea unei singure case, de exemplu, aveți, de asemenea, o imagine de ansamblu asupra dezvoltării și revenirii casei în orice moment. Dacă apar probleme, acestea sunt de obicei mai ușor de identificat și de rezolvat pe propria casă decât cu fondurile imobiliare.
În ciuda numeroaselor avantaje ale casei multifamiliale, există și unele dezavantaje atunci când vine vorba de investiții de capital: investiția inițială nu este numai mare, venitul neregulat din chirie este, de asemenea, obișnuit și complică rambursarea împrumutului, care trebuie efectuat și în cazul pierderii chiriei și a reparațiilor scumpe ale casei. Așadar, există și posibilitatea (cu mult ghinion) ca această formă de investiție să devină un risc.
Comparați proprietățile și furnizorii
Următoarele se aplică atât rezidenților, cât și investitorilor din clădirile de apartamente: Comparați diferitele proprietăți sau furnizori pentru a face cea mai satisfăcătoare alegere posibilă. Cu cât raza pe care o alegeți este mai mare, cu atât este mai mare șansa unui furnizor de încredere, corect sau a unei proprietăți bune și sănătoase.
Internetul oferă numeroase oportunități pentru cei interesați de clădirile de apartamente pentru a deveni mai inteligenți: nu doar o selecție largă de case de la furnizorii imobiliari, ci și numeroase experiențe și rapoarte despre subiectul clădirilor de apartamente ajută la obținerea unei imagini de ansamblu a acestui subiect.
Există multe criterii care disting o proprietate bună de una rea, dar un lucru este deosebit de important: starea casei. Dacă proprietatea are nevoie de renovare, se garantează un confort scăzut al locuinței și costuri ridicate de urmărire.
Sfaturi și trucuri
Vizitați un bloc de apartamente înainte de a vă interesa. Acest lucru facilitează compararea avantajelor și dezavantajelor respective. Deoarece, de obicei, descrierile furnizorului sau de pe internet nu sunt suficiente pentru a obține o imagine cuprinzătoare.
