Nu o clădire, ci o achiziție
Un mare avantaj al caselor prefabricate este deprecierea ridicată (desigur nu pentru constructori). Deci, dacă sunteți în căutarea unor case „second-hand”, puteți obține chilipiruri reale. Deși pierderea de valoare mai mare comparativ cu casele solide nu este încă justificată în mod corespunzător, se datorează probabil ipotezei pe scară largă că casele prefabricate nu sunt la fel de durabile ca alternativele lor solide.
Această ipoteză este fundamental greșită: datorită unui proces de fabricație de ultimă generație, piesele individuale sunt tăiate la milimetru și garantează cea mai înaltă calitate; construcția ulterioară este la fel de profesională și asigură astfel durabilitate și izolație excelentă. Cu toate acestea, ar trebui să aveți grijă cu casele prefabricate care au peste 30 de ani; Construcția prefabricată nu a fost întotdeauna la fel de calitativă ca și astăzi.
Localizare și dimensiune: factori importanți
Când căutați o casă prefabricată ieftină, dimensiunea joacă, de asemenea, un rol important: dacă marca de 100.000 de euro este reperul dvs., ar trebui să căutați în jur case unifamiliale a căror proprietate nu este prea mare. Deoarece dimensiunea caselor este adesea supraevaluată și calculată cu prețuri corespunzător ridicate.
Nimic din toate acestea nu vă va ajuta dacă casa dvs. se află într-o locație perfectă; un factor important pe care vânzătorul îl poate folosi pentru a crește prețul. Deci, dacă doriți cu adevărat să economisiți, ar trebui să reduceți locația casei dvs. prefabricate.
100.000 de euro - o marcă dificilă
Chiar dacă ați luat în considerare toți acești factori, prețul de doar 100.000 de euro este o adevărată provocare. Aveți opțiuni mult mai bune dacă doriți să investiți în jur de 130.000 de euro; Există case realiste și, mai presus de toate, bune, de bună calitate.
Dacă ați găsit de fapt o casă prefabricată pentru aproximativ 100.000 de euro, este obligatorie o verificare detaliată a stării: cel mai bine este să luați cu dvs. un specialist TÜV pentru a verifica casa pentru defecte de construcție, cum ar fi mucegaiul. Adesea, vânzătorii încearcă să vândă o casă aproape dărăpănată la un preț avantajos, în loc să o primească în stare bună în prealabil.
Odată ce achiziția a fost efectuată, defectele de construcție identificate pot deveni foarte scumpe: În unele cazuri, renovările necesare sunt atât de scumpe încât veți regreta achiziția.
Sfaturi și trucuri
Când căutați o casă ieftină, ar trebui să luați în considerare cea mai mare rază posibilă și, dacă este necesar, să reduceți locația.
