Principalul criteriu: costul
Dar de ce ar trebui să optezi pentru o casă semidecomandată când ai putea locui într-o casă unifamilială? Sigur, casa semidecomandată aduce un avantaj clar din punct de vedere al costurilor. Deși costă mai mult decât o casă unifamilială în total, împărțiți costurile (de obicei jumătate) cu al doilea proprietar, care va locui în cealaltă jumătate a casei.
Dar acesta nu este singurul avantaj al casei semi-decomandate: Deoarece nu sunteți singurul proprietar, nu trebuie să vă asumați tot efortul care include planificarea și organizarea. În plus, acest efort este redus și mai mult prin metoda de construcție ca o casă prefabricată: aveți un dezvoltator imobiliar care este singurul dvs. contact și care vă ajută cu probleme sau întrebări.
Izolați peretele central
Cel mai mare dezavantaj al unei case semidecomandate este izolarea fonică adesea inadecvată; zgomotele enervante ale vecinului deranjează zi și noapte. Prin urmare, ar trebui să fiți de acord cu celălalt constructor pentru a investi într-un perete central bine izolat.
Un alt dezavantaj este libertatea limitată de proiectare: spre deosebire de casa unifamilială, trebuie să coordonați proiectarea ferestrelor, a acoperișului sau a peretelui exterior cu vecinul.
Costurile
Următoarea prezentare generală prezintă costurile suportate pentru o casă semi-detașată finită medie, cu o suprafață de 180 de metri pătrați și o suprafață de 600 de metri pătrați.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Imobil 600 mp, dezvoltat | 45.000 EUR |
| 2. Casă semi-decomandată, suprafață 180 mp, la cheie | 270.000 EUR |
| 3. Lucrări externe (grădină, terasă etc.) | 15.000 EUR |
| 4. Formalități (notar, impozitul pe transferul imobiliar etc.) | 10.000 EUR |
| 5. Izolarea specială a peretelui central | 10.000 EUR |
| 6. Diverse | 20.000 EUR |
| total | 370.000 EUR |
În acest exemplu, ar trebui să plătiți jumătate din acesta, adică 185.000 EUR.
Sfaturi și trucuri
Aruncați o privire la modelele de case ale furnizorilor de case prefabricate pentru a vă face o idee mai bună despre case, în special case semidecomandate.
