Casă prefabricată »costuri pe metru pătrat

Coaja: mai mult spațiu este adesea mai ieftin

Datorită construcției industriale rapide a caselor prefabricate, în multe cazuri este puțin important dacă are o suprafață de 100 sau 110 metri pătrați. Acest lucru se datorează faptului că există mai multe costuri materiale, dar nu mai multe costuri salariale, deoarece asamblarea are loc la fel de repede. La calcularea prețului pe metru pătrat, casele mai mari, cel puțin în acest sens, sunt adesea mai ieftine.

Dar există și mai mulți factori care joacă un rol în costurile pe metru pătrat decât doar carcasa: acestea includ mai presus de toate rezistența izolației, modernitatea serviciilor de construcție și calitatea generală a materialului. Prin urmare, principiul „mai mare este mai ieftin” nu se aplică în realitate, ci se referă doar la învelișul din construcția prefabricată.

De ce să calculăm prețul pe metru pătrat?

Probabil că vă veți întreba: „Nu este suficient să cunoașteți prețul final al unei case prefabricate?” Da, în ceea ce privește povara dvs. financiară și mai ales finanțarea. Dar dacă doriți să știți dacă raportul preț-performanță al casei dvs. este corect sau dacă este probabil prea scump, prețul pe metru pătrat, în special în raport cu media regională, este o măsură bună.

Situația costurilor

În cele ce urmează calculăm mai întâi prețul total al unei case unifamiliale finite (suprafață de 120 de metri pătrați, parcela de 600 de metri pătrați), apoi prețul pe metru pătrat.

Prezentare generală a costurilor	Preț
1. Lot 600 mp	40.000 EUR
2. Dezvoltarea proprietății	10.000 EUR
3. Casă prefabricată de 120 mp, la cheie	200.000 EUR
4. Facilități exterioare (curte, grădină, terasă etc.)	15.000 EUR
5. Formalități (achiziție de terenuri, notar etc.)	10.000 EUR
6. Alte costuri auxiliare de construcție	10.000 EUR
total	285.000 EUR