Ce este o casă solidă la cheie?
Când o casă este la cheie, toate lucrările interioare sunt deja terminate; deci este gata să se mute. Deci, este opusul casei de salvare, unde sunteți responsabil pentru lucrările interioare. Cu toate acestea, în aproape toate cazurile, casa la cheie este semnificativ mai scumpă decât o casă de extindere, unde trebuie să suportați mult timp și efort.
Distincția dintre o casă solidă la cheie și varianta de extensie provine din faptul că tot mai mulți producători de case solide intră pe piață, urmând exemplul producătorilor de case prefabricate. Puteți afla mai multe despre asta aici
Proiectul nostru eșantion
Pentru a vă arăta calculul unei case solide la cheie cât mai realist posibil, am ales următorul proiect: O familie ar dori să construiască o casă cu două familii cu o suprafață a casei de 140 de metri pătrați și un subsol, terenul adecvat cuprinde un total de 500 de metri pătrați. Deoarece proprietatea a fost deja complet dezvoltată, adică este conectată la toate liniile de infrastructură, aici nu există costuri.
Calculul proiectului eșantion
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Teren 500 mp | 45.000 EUR |
| 2. Casă cu două familii, cu o suprafață de 140 mp | 180.000 EUR |
| 3. Pivniță, inclusiv excavare | 40.000 EUR |
| 4. Proiectarea grădinii cu terasă | 15.000 EUR |
| 5. Formalități (notar, autorizație de construire etc.) | 10.000 EUR |
| total | 290.000 EUR |
Dacă ar fi să realizați același proiect ca o casă de extindere, ați putea deduce aproximativ 60.000 de euro din prețul casei solide, care ar corespunde unui total de 230.000 de euro.
Unde puteți economisi costuri?
Chiar și cu o casă la cheie, puteți economisi costuri cu o listă de verificare vizată. Scopul este să nu derulați niciun proiect de construcție inutil: Chiar am nevoie de un subsol? Trebuie să fie un garaj sau este suficient un carport?
Prima întrebare s-ar fi soldat cu o economie de 40.000 de euro în exemplul nostru: nu este necesar să construim un subsol la prețul unei mașini de gamă medie doar pentru serviciile de construcție și ceva „dezordine”. O cameră de depozitare separată, deasupra solului, este la fel de bună.
De asemenea, suprafața terenului va crește costurile dacă depășește nevoile dumneavoastră. Dacă am fi luat un teren cu 600 în loc de 500 de metri pătrați în exemplu, ar fi fost cu aproximativ 10.000 de euro mai scump. Unele „economii” provin din simpla examinare atentă a situației. Și foarte important: citiți cu atenție toate contractele pentru a evita surprizele neplăcute.
Sfaturi și trucuri
Când revizuiți contractul de construcție, solicitați ajutorul unui expert, cum ar fi un notar. Mulți furnizori folosesc un limbaj inexact pentru a vă induce în eroare. Odată ce contractul a fost semnat, pot apărea dezamăgiri amare atât în ceea ce privește costurile, cât și planificarea.
