Avantajele unei pivnițe
Dar de ce aleg atât de mulți constructori un subsol? Oferă avantaje clare: Nu numai că este impresionantă cantitatea mare de spațiu de stocare, ci și valoarea de revânzare; O casă, indiferent dacă este prefabricată sau solidă, cu subsol, vă aduce mai mulți bani atunci când este vândută decât o casă cu doar o placă de podea.
Dar o pivniță poate fi folosită în moduri și mai diverse: nu numai spațiu de depozitare, ci și băi, saună sau chiar o sală de petreceri cu bar - unele lucruri sunt mai bine depozitate „subteran” decât la etajele deasupra solului.
Există, de asemenea, suficient spațiu pentru încăperile tehnice din subsol și, prin urmare, nu ocupă spațiu din spațiul de locuit „corect”.
Ce costuri suplimentare provoacă o pivniță?
Un motiv pentru care unii proprietari aleg să nu aibă un subsol, în ciuda numeroaselor sale avantaje, este costul său: un subsol rezonabil necesită o izolație bună care să rețină căldura și este complet rezistent la umiditate. În plus, excavarea trebuie plătită; Concluzia este că se suportă în medie 40.000 de euro mai mult, iar cu „lux” suplimentar poate fi dublat.
Pentru a face calculul costului realist, ar trebui să includeți și valoarea îmbunătățită de revânzare: în acest fel, o parte din costurile suplimentare sunt „eliminate”, iar pivnița nu este la fel de scumpă pe cât se credea inițial.
În ce măsură se extinde timpul de construcție?
Mai ales în cazul caselor prefabricate, timpul scurt de construcție este un mare plus: o casă prefabricată medie poate fi construită într-o zi sau două. Un subsol prelungește considerabil această perioadă de construcție, cel puțin în termeni relativi: de obicei durează trei până la patru săptămâni mai mult pentru a construi o casă prefabricată cu subsol.
Dar dacă considerați că lucrările interioare durează, de asemenea, opt până la doisprezece săptămâni, perioada extinsă de construcție nu ar trebui să fie un criteriu serios atunci când vine vorba de a decide pentru sau împotriva unui subsol.
Ce altceva mai trebuie să țin cont?
Nu fiecare teren este potrivit pentru un subsol: înainte de a cumpăra un teren, aflați exact dacă puteți construi un subsol acolo, dacă ați decis să faceți acest lucru. De obicei, un sol nisipos și moale este motivul.
De asemenea, ar trebui să acordați atenție când și cât de des vă ventilați subsolul: ventilația incorectă duce la pătrunderea umezelii și permite dezvoltarea mucegaiului.
Sfaturi și trucuri
Uită-te la nevoile tale: chiar am nevoie de subsol? Dacă aveți puțină utilizare pentru un etaj subteran, puteți economisi o tonă de bani construind-o.
