Casele prefabricate au într-adevăr o durată de viață mai scurtă?
Construcția unei clădiri rezidențiale înseamnă un pas mare pentru client. Mai presus de toate, costurile joacă un rol: Aici, casele prefabricate sunt de obicei mai ieftine decât clădirile solide. Datorită tehnologiei moderne de producție și asamblare, casele prefabricate obțin astăzi o durabilitate care este obișnuită și în clădirile „normale”: în medie, aceasta este de aproximativ 100 de ani.
Dar gândul că „mai ieftin” înseamnă și „mai rău” este încă ancorat în mintea oamenilor. Casele prefabricate nu sunt mai ieftine decât casele solide din cauza calității slabe, ci din cauza numărului mare de piese.
La o inspecție mai atentă a metodei de construcție, nu se poate explica nici o presupusă „inferioritate” a caselor prefabricate: pereții, plafoanele și tot materialul de izolație sunt atașate la o construcție stabilă de lemn. Înconjurat de un perete exterior stabil, acest tip de construcție nu este doar stabil, ci și foarte durabil dacă este bine procesat și instalat.
Dar calitatea?
Pentru a atinge longevitatea, desigur, calitatea trebuie să fie și ea corectă. Acest lucru poate fi chiar mai bun în construcțiile de case prefabricate decât în construcțiile solide: producția din fabrică este aproape perfect controlabilă, în timp ce expunerea permanentă la intemperii de pe șantier poate afecta și calitatea materialului.
Deoarece asamblarea pe șantier durează doar câteva zile, materialul nu este practic expus la nici o influență asupra mediului până când nu există în forma sa finalizată. Există, de asemenea, linii directoare stricte în ceea ce privește materialele și construcția. Acestea sunt specificate și verificate nu numai de producător însuși, ci și de asociații precum GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).
Așa vedeți: Construcția industrială a caselor prefabricate și cooperarea dintre companii și asociații crește calitatea casei dvs. și poate fi chiar și de calitate superioară în comparație cu clădirile solide.
Și valoarea de revânzare?
Una dintre cele mai mari probleme cu casele prefabricate este valoarea infundată de revânzare mai mică comparativ cu casele solide. După 40 de ani veți primi în medie cu zece la sută mai puțini bani. Dar de ce este așa? Probabil, aceste ipoteze de valabilitate mai scăzute se bazează pe liniile directoare din anii 1960 și 1970, timp în care aceste reduceri erau justificate.
În plus, construcția prefabricată de astăzi este susținută de atât de multe „armături”, cum ar fi betonul sau cărămizile, încât se apropie destul de mult de construcția solidă. Asta întărește prostia valorii reduse de revânzare.
Deci, concluzia este că acesta este unul dintre cele mai mari dezavantaje ale casei prefabricate. Dacă vă mutați, de exemplu din motive profesionale, sunteți mai bine cu o casă solidă: reputația „casei pentru eternitate” vă aduce câteva mii de euro în plus în acest caz.
Sfaturi și trucuri
Dacă intenționați să vă mutați, închiriați vechea casă prefabricată. În loc să trăiești cu o reducere, îți creezi o sursă sigură de venit.
Prezentare generală
Următoarea secțiune vă oferă o prezentare generală a tuturor aspectelor longevității într-o casă prefabricată.
- Construcția stabilă și matură a casei prefabricate asigură o durată lungă de viață.
- Producția industrială și asamblarea rapidă asigură calitatea existentă; componentele nu sunt expuse la intemperii.
- Doar valoarea de revânzare inferioară nefondată se dovedește a fi un dezavantaj al clădirii prefabricate.
Contrar credinței populare, casele prefabricate oferă un nivel ridicat de durabilitate și calitate. Ambele, însă, variază de la furnizor la furnizor: Aflați despre producătorul respectiv de case prefabricate, altfel visul propriei case se poate transforma rapid într-un coșmar.
