Daune mici și mici
În cazul unor daune minore cauzate de apă care nu au afectat nici o zidărie, proprietarul este implicat numai dacă s-au produs daune proprietății sale. Aceasta include acoperiri de podea, tencuieli interioare pe pereți și tavane și orice mobilier care ar putea fi pus la dispoziție împrumutat.
Dacă daunele cauzate de apă afectează numai proprietatea chiriașului, proprietarul nu are obligația de a coopera și nu trebuie să fie informat. În acest caz, singura acoperire de asigurare posibilă este garantată de asigurarea de gospodărie a chiriașului.
Notificare către proprietar
De îndată ce daunele cauzate de apă afectează o altă parte, în plus față de persoana care a provocat-o, proprietarul este obligat să coopereze și daunele cauzate de apă trebuie să i se raporteze. Constelațiile tipice sunt umezeala care a pătruns în zidărie și evadarea umezelii în apartamentele și camerele comune învecinate.
De exemplu, dacă există daune cauzate de apă în tavanul unei părți sub cauză, proprietarul trebuie să anunțe asigurarea clădirii. Daunele cauzate de apă dau naștere unor cereri suplimentare de reducere a chiriei care afectează proprietarul.
Relațiile juridice în dreptul chiriei
Legea chiriei dispune daune de apă în funcție de cauza acesteia și de părțile implicate. Daunele mici pot afecta chiriașul individual și nu au nicio relevanță juridică pentru proprietar dacă sunt cauzate de ele însele. Nu există nicio justificare pentru o reducere a valorii locuinței și a reducerii chiriei rezultate.
Dacă clădirea sau zidăria sunt avariate, iar chiriașul a cauzat dauna apei, există o relevanță juridică între chiriaș și proprietar și companiile lor de asigurare respective. Asigurarea principală și cine plătește ce parte pentru daunele cauzate de apă este determinată de cauza daunelor cauzate de apă.
În caz de daune terților, cum ar fi rezidenții și vecinii, apare o relație juridică între toate părțile și companiile lor de asigurare. În cazul unor opinii diferite cu privire la evaluare și măsuri, expertul jurat de la compania principală de asigurări își asumă rolul de arbitru.
Sfaturi și trucuri
În calitate de proprietar, ar trebui să vă gândiți să extindeți asigurarea standard pentru clădiri pentru a include asigurarea împotriva riscurilor naturale. Include un număr mare de cauze suplimentare, cum ar fi inundațiile, inundațiile și apele în caz de deteriorare a apei.
