Apelați la evaluatori imobiliari
Este greu pentru un laic să judece care sunt măsurile exact necesare și posibile pentru a face din nou o casă unifamilială veche cu adevărat confortabilă. Solicitați IHK sau Camera locală a meșteșugurilor un expert care vă poate ajuta.
Evaluatorul poate dezvălui, de asemenea, defecte ascunse. Alegeți pe cineva care nu are nicio legătură cu firma de construcții. Un raport scris independent valorează mai mult decât banii investiți în acesta, care sunt de obicei câteva sute de euro.
Această lucrare este adesea inclusă în costurile de renovare
- Renovarea acoperișului
- Reînnoirea sistemului de încălzire
- Renovarea instalațiilor sanitare
- Revizuirea conductelor de apă
- Reînnoirea electricității
- Drenajul subsolului
- Schimbarea planului de etaj
- Izolație termică la exterior, posibil și la interior
- Schimb de uși și ferestre
Măsurile individuale de renovare costă acest lucru
Costurile aproximative pentru renovarea unei băi sunt cuprinse între 5.000 și 25.000 EUR, reînnoirea liniilor electrice este estimată la aproximativ 20 EUR pe metru de cablu. Plătiți aproximativ 100 EUR pe metru pătrat pentru o nouă izolație externă.
De asemenea, calculați cu un preț de aproximativ 100 EUR pe metru pătrat pentru ferestrele noi. O nouă ușă din față poate costa diferit în funcție de cerințe, prețul mediu este de aproximativ 1.000 EUR.
Exemplu de cost pentru renovarea unei case unifamiliale
O casă veche este complet reproiectată, astfel încât o familie de patru persoane să se poată muta. Noul plan de etaj servește pentru a oferi ambilor copii camere la fel de mari.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. nou plan de etaj | 17.000 EUR |
| 2. Recondiționați baia | 12.000 EUR |
| 3. Sigilați acoperișul | 9.000 EUR |
| 4. reparați parțial conductele de apă | 1.500 EUR |
| total | 39.500 EUR |
Planul de rezerve financiare
La renovarea casei, planificați o rezervă financiară de cel puțin 10% - chiar mai bine, mai mult! - pentru a putea face față cheltuielilor neprevăzute.
Sfaturi și trucuri
Ordonanța de economisire a energiei (EnEV) prevede că și casele vechi trebuie să fie dotate cu izolație modernă. Cereți exact ce înseamnă acest lucru în cazul dvs. pentru a nu trebui să plătiți o amendă!
