Monitorizați aparatele de uz casnic
Legea chiriașilor își asumă un nivel ridicat de responsabilitate din partea celor implicați pentru a evita daunele cauzate de apă în prealabil. Jurisprudența este mai strictă decât cea a majorității companiilor de asigurări, cum ar fi asigurarea de răspundere personală.
Răspunderea pentru daunele cauzate de apă este deja dată în conformitate cu legislația locatiei în cazul unei neglijențe ușoare sau neglijenței. Dacă o mașină de spălat vase sau o mașină de spălat se scurge în timp ce sunteți plecat, apare răspunderea.
În dreptul chiriei se presupune că dispozitivele sunt acționate continuu și continuu vizual și acustic. Chiar și părăsirea apartamentului în timpul funcționării este considerată neglijentă. În cazul unei absențe mai lungi, alimentarea cu apă trebuie întreruptă întotdeauna.
Asigurări și proprietar
Dacă daunele cauzate de apă duc la deteriorarea clădirii, proprietarul trebuie să ia măsuri de remediere împotriva terților. La rândul său, el poate aborda făptuitorul cu cereri de despăgubire. Cine suportă care sunt costurile daunelor cauzate de apă se bazează pe cauza și profilul daunelor. În majoritatea cazurilor, intră în joc companiile de asigurări, care la rândul lor se facturează reciproc.
Daunele cauzate de apă trebuie raportate tuturor polițelor de asigurare atât ale chiriașului, cât și ale proprietarului, indiferent de cauză și de răspunderea rezultată. Locatarul trebuie să raporteze imediat proprietarului sau proprietarului daunele cauzate de apă.
În cazul indisponibilității, principiul se aplică pentru a menține daunele cât mai mici posibil. Într-un caz acut de pericol iminent, așa cum este cazul unei explozii de conducte de apă, chiriașul poate apela un meșter, serviciul de urgență sau pompierii. Proprietarul trebuie să suporte costurile.
Reducerea chiriei în caz de deteriorare a apei
Dacă valoarea rezidențială și utilitară a spațiului de locuit este restricționată, chiriașului i se permite să reducă chiria. O creanță restantă și justificată din partea chiriașului împotriva proprietarului poate fi soluționată și printr-o reducere a chiriei.
Sfaturi și trucuri
Ulterior, puteți fi trimis în judecată pentru orice eșec de a lua măsuri pentru a reduce daunele. Prin urmare, în cazul volumelor de apă acută și grea, este important să reacționăm imediat și cât mai repede posibil. Documentați toate condițiile și activitățile în mod constant și cuprinzător prin înregistrări de filme sau fotografii.
