Care sunt costurile structurale?
În plus față de costurile pentru construcția carcasei, construcția de case crește și costurile de extindere și costurile pentru sistemele tehnice care urmează să fie instalate. Prețul pentru coajă este alcătuit din acești factori individuali:
- Primul lucru de făcut este să amenajați și să asigurați șantierul. Pentru aceasta calculați aproximativ 2% din costurile totale, ceea ce reprezintă o medie de 20-30 EUR pe metru pătrat de suprafață brută.
- În al doilea rând, se efectuează lucrările de terasament, care reprezintă aproximativ 3% din costurile pentru construcția învelișului, adică puțin peste 30 EUR pe metru pătrat de suprafață brută.
- Drenajul și ingineria civilă reprezintă împreună 1 - 1,5% din costurile totale. Acestea sunt cuprinse între 10 și 15 EUR pe metru pătrat de suprafață brută.
- Acum vin zidarii: Ei pretind o parte din costuri de aproximativ 15%, adică 100 până la 150 EUR pe metru pătrat de suprafață brută. În plus, există probabil plafoane masive din beton, care reprezintă încă 15% din costurile de construcție a cochiliei.
- Lucrarea tâmplarului - plus material - costă constructorului în medie aproximativ 60-80 EUR pe metru pătrat de suprafață brută. Aceasta reprezintă aproximativ 7-10% din costul total.
- Scările din interiorul unei case unifamiliale costă în jur de 400-800 EUR pe metru pătrat, în funcție de design.
- Șipcile pentru acoperiș reprezintă aproximativ 20% din costurile totale.
- Acum coaja trebuie sigilată. În medie, această lucrare ocupă în jur de 1 până la 3% din costurile totale, inclusiv hidroizolația acoperișului. Acoperișul este mai scump: în funcție de material, acesta reprezintă în jur de 4-8% din costurile de construcție.
Care sunt costurile pe metru pătrat pentru obuz?
Prețul mediu german pentru construcția carcasei este de aproximativ 650 EUR pe metru pătrat de spațiu utilizabil cu echipament normal. Dacă doriți un standard mai înalt, plătiți cu aproximativ 100 EUR pe metru pătrat mai mult, varianta de lux costă peste 800 EUR pe metru pătrat de spațiu util.
Exemplu de cost pentru o carcasă în construcție solidă
Se construiește o casă unifamilială: clădirea are 150 de metri pătrați și corespunde standardului ridicat în construcții solide. Are o pivniță, o fereastră de golf cu format mare și un portal de intrare izbitor.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Construcția cochiliei | 115.000 EUR |
| 2. Fereastra de golf | 35.000 EUR |
| 3. Portal de intrare | 25.000 EUR |
| total | 175.000 EUR |
Clădirea fără subsol costă mai puțin?
Costurile pentru o coajă pe metru pătrat de suprafață utilă sunt doar puțin mai mari dacă se adaugă o pivniță. Desigur, aceeași casă cu subsol costă mult mai mult decât fără. Dar spațiul utilizabil câștigat dă roade!
Sfaturi și trucuri
Nu uitați să includeți o posibilă pivniță în factură atunci când calculați costurile pe metru pătrat de spațiu util în noua dvs. casă!
