Renovarea casei: cel mai bine cu un expert!
În prima fază de planificare pentru renovarea casei, ar trebui să investiți cu siguranță într-un expert în construcții. Alegeți o persoană independentă, informată, care nu face parte din una dintre companiile de construcții.
Inspectorul clădirii evaluează starea structurală reală a clădirii și vă înmânează un raport scris. Acest lucru costă cel puțin câteva sute de euro, dar cheltuiala este justificată: aceasta este singura modalitate de a vă asigura că luați în considerare toate aspectele renovării casei.
Există costuri pentru această lucrare ca parte a renovării casei
La renovarea unei case, anumite tipuri de muncă sunt deosebit de frecvente. Acestea sunt de obicei indispensabile, deci cu siguranță trebuie să suportați costurile. Aceasta include:
- Reînnoirea instalațiilor sanitare
- Reparați sau înlocuiți complet conductele de apă
- Reînnoirea cablajului electric
- Drenajul subsolului
- încălzire centrală nouă
- Izolație termică pe acoperiș și pereți
- Înlocuirea ferestrelor și ușilor
- noua amenajare a camerei
- Renovarea acoperișului
Multe case vechi sunt pline de mobilier vechi. Puteți rezolva singuri dezordinea sau puteți angaja o companie specializată care să o facă. Dacă vă curățați, probabil că veți avea nevoie de un container pentru care să plătiți.
Valori orientative pentru costurile diferitelor operațiuni
Pentru instalarea noilor conducte electrice, calculați cu aproximativ 20 EUR pe metru de rulare. O baie nouă vă costă în medie între 5.000 și 25.000 EUR, în funcție de dimensiune și volumul de muncă.
Izolația exterioară a pereților costă în jur de 90 până la 120 EUR pe metru pătrat, pentru ferestrele noi ar trebui să vă așteptați la cel puțin 100 EUR pe metru pătrat de fereastră. O nouă ușă din față costă 1.000 EUR și mai mult.
Scurgerea unui subsol umed ar trebui să coste între 1.000 EUR și 20.000 EUR, în funcție de ceea ce trebuie făcut. Renovarea acoperișului vă costă în jur de 120 EUR pe metru pătrat de suprafață.
Exemplu de preț concret pentru renovarea casei
Un constructor vrea să-și facă vechea casă părintească mai familiară, astfel încât familia să se poată muta acolo. Clădirea datează din 1954 și are cel puțin deja o izolație exterioară bună și un acoperiș intact.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Renovarea pivniței | 6.500 EUR |
| 2. încălzire nouă | 4.500 EUR |
| 3. Baie și toaletă | 27.000 EUR |
| 4. Linii și conducte | 16.000 EUR |
| total | 54.000 EUR |
Planificați-vă bine renovarea casei
Dacă aveți un buget limitat, planificați renovarea locuinței dvs. astfel încât să nu vă folosiți resursele financiare totale. Alocați cel puțin 10-20% din banii estimați pentru cereri neprevăzute și suplimentare.
Sfaturi și trucuri
Întrebați la Camera locală a meșteșugurilor sau IHK pentru un expert independent în construcții care poate inspecta clădirea înainte de renovarea casei.
