Detalii legale privind reglementările privind alarmele de fum
Fiecare stat federal reglementează baza legală pentru detectoarele de fum în sine, deci există unele abateri în funcție de regiune. În esență, totuși, detectoarele de fum trebuie instalate atât în apartamentele închiriate, cât și în cele ale proprietarilor.
- În majoritatea statelor federale, proprietarul apartamentului respectiv este singurul responsabil pentru instalare, chiar și pentru proprietățile de închiriere. În Mecklenburg-Pomerania Occidentală, proprietarul (chiriașul) trebuie să instaleze alarma de fum.
- Conform ordonanței statutare, întreținerea este responsabilitatea proprietarului sau a utilizatorului, care este, de asemenea, reglementată diferit de la stat la stat.
- Cerința de bază a detectorului de fum se aplică tuturor renovărilor și clădirilor noi de la o dată specificată. În Renania-Palatinat data limită a fost stabilită în 2003, în Bavaria până în 2013.
- Apartamentele mai vechi au o obligație specială de modernizare, care se află între 2014 (Baden-Württemberg) și 2022-2023 (Turingia).
- Conform reglementărilor statului federal, anumite camere trebuie să fie echipate cu un detector de fum, inclusiv toate dormitoarele, camerele pentru copii, precum și coridoarele și căile de evacuare din camerele comune.
Cine plătește alarmele de fum și întreținerea acestora?
Proprietarul apartamentului respectiv suportă de obicei costul achiziționării alarmei de fum. Locatarul cumpără dispozitivele doar în Mecklenburg-Pomerania Occidentală, dar le poate duce și în noul apartament atunci când se mută.
Detectoarele de fum nu costă foarte mult, dispozitivele ieftine pot fi cumpărate cu prețuri cuprinse între 3 și 5 EUR. Desigur, puteți cumpăra și un detector de înaltă calitate de la 10 EUR în sus.
Sfaturi pentru asamblare
Instalați alarma de fum pe tavan, niciodată pe perete. Fumul crește mereu. Alegeți un loc în mijlocul camerei, întotdeauna la cel puțin 50 cm de cel mai apropiat perete sau o piesă de mobilier înalt.
În cazul tavanelor înclinate, nu montați detectorul de fum în partea de sus a tavanului, ci pe pantă, la aproximativ 50 până la 100 cm de marginea superioară. Perne de aer se pot forma în zona superioară, blocând fumul.
Sfaturi și trucuri
Proprietarii au, în general, voie să transmită chiriașilor costurile de întreținere suportate. Pentru a fi în siguranță, întrebați din nou un expert financiar!
