În ce camere este obligatoriu detectorul de fum?
Statul Baden-Württemberg prevede că cel puțin un detector de fum este disponibil în acele camere în care oamenii ar trebui să doarmă. De asemenea, alarmele de fum sunt necesare în coridoarele care servesc drept căi de evacuare.
În orice caz, dispozitivele trebuie instalate în așa fel încât să raporteze un incendiu în mod fiabil și în timp util. Legea nu oferă informații precise despre instalare, dar unele reguli generale vă vor ajuta să găsiți poziția corectă.
Montați detectorul de fum în poziția corespunzătoare
- Montați întotdeauna alarma de fum orizontal pe tavan; dacă aveți un tavan înclinat, construiți o structură auxiliară.
- Dacă este posibil, alegeți centrul tavanului și păstrați o distanță de cel puțin 50 cm de fiecare perete.
- Evitați zonele cu curenți posibili, cum ar fi cele cauzate de grătarele de ventilație sau lângă sistemele de aer condiționat.
- În camere înclinate și separate sau în camere cu mai mult de 60 de metri pătrați, puteți instala mai multe detectoare de fum, aproximativ în mijlocul fiecărei secțiuni.
- Pe pereții foarte înclinați din zona acoperișului, cu o suprafață de acoperiș orizontală mică, instalați dispozitivul la 50-100 cm de partea superioară a acoperișului pe pantă pentru a evita orice plăci de căldură de pe tavan.
- În casele de scări cu mai multe etaje, ar trebui să existe un detector de fum pe fiecare etaj.
- Pentru bucătării, sunt mai potrivite detectoarele de căldură sau dispozitivele cu buton de mutare pe care le apăsați atunci când sunt generate vapori de gătit.
Alarma de fum obligatorie în clădirile noi și existente
Baden-Württemberg declară că cerința detectorului de fum pentru clădirile noi și conversiile devine efectivă de la data adoptării legii. Clădirile existente trebuie să fie modernizate până la 1 ianuarie 2015, după care toate apartamentele ar trebui dotate cu detectoare de fum.
Dacă autorizația de construire pentru o casă a fost acordată după data intrării în vigoare a legii, aceasta este considerată o construcție nouă. Înainte de asta se vorbește despre clădiri existente.
Cine este responsabil pentru instalare și întreținere: proprietar sau chiriaș?
În cazul condominiilor, întrebarea cine trebuie să instaleze și să întrețină alarmele de fum este ușor de răspuns: proprietarul, desigur. În ceea ce privește apartamentele de închiriat, fiecare stat federal are propriul regulament.
Baden-Württemberg reglementează obligația detectorului de fum în sensul că proprietarii fiecărei case și apartamente trebuie să se asigure că dispozitivele sunt achiziționate și instalate. Întreținerea, monitorizarea și schimbarea bateriei, pe de altă parte, sunt lăsate pe seama ocupantului real al apartamentului.
Prin intermediul unui acord separat, proprietarul și chiriașul pot prevedea ca proprietarul să preia lucrările de întreținere a alarmelor de fum. Dacă folosește un serviciu plătit pentru aceasta, poate aloca costurile chiriei anuale.
Efectuați singur întreținerea alarmelor de fum
Pentru a evita costurile, este posibil să întrețineți singur detectoarele de fum. Acest lucru este permis în Baden-Württemberg și funcționează foarte ușor.
Apăsați butonul de testare pe detectorul de fum săptămânal sau lunar și așteptați tonul de semnal corespunzător. Când se aude sunetul puternic, dispozitivul este gata de utilizare. Dacă nu se aude sunet, poate fi necesar să schimbați bateriile sau să înlocuiți alarma de fum.
Cel puțin o dată pe an, verificați dacă găurile pentru a lăsa fumul să fie curate și curățați dispozitivul. Dacă schimbați utilizarea camerei, ar trebui să puneți din nou în discuție poziția detectorului de fum.
Situație juridică specială în Baden-Württemberg
Obligația de a fuma alarme în Baden-Württemberg este ancorată în lege sub articolul „Protecția împotriva incendiilor” din reglementările statului privind construcțiile. Zona "apartamente" a fost în mod deliberat lăsată în afara pentru a extinde reglementarea la alte facilități.
Cerința detectorului de fum în această stare se aplică și hotelurilor, căminelor de bătrâni și centrelor de zi cu dormitoare. Obligația legală se referă întotdeauna la "unitatea de utilizare", adică se termină la ușa din față și nu la ușa din față.
Se pot utiliza în continuare alarmele de fum existente?
Dispozitivele existente pot continua să fie utilizate, dar proprietarul poate înlocui și detectoarele instalate de un chiriaș cu propriile sale dispozitive. Proprietarii care lasă dispozitive vechi într-un apartament sunt obligați să se asigure că sunt operaționale și că au fost instalate corespunzător.
Sunt permise detectoarele de fum în rețea?
Detectoarele de fum în rețea nu sunt menționate în textul legal. Prin urmare, ar trebui să fie utilizat oriunde un astfel de sistem are sens. Dispozitivele conectate prin radio sau cablu asigură că fiecare alarmă se aude chiar și în clădirile mari.
Rețeaua înseamnă că toate dispozitivele sună alarma de îndată ce un detector de fum detectează un incendiu. Rezidentul localizează detectorul care dă alarmă printr-o unitate centrală de recepție sau printr-un buton de mutare - și astfel, de asemenea, focul.
Examinările oficiale au loc în Baden-Württemberg?
Nu există inspecții oficiale pentru a monitoriza instalarea detectoarelor de fum în această stare. Responsabilitatea revine în totalitate persoanelor obligate legal.
Sfaturi și trucuri
Chiar dacă nu există inspecții oficiale, este mai bine să respectați cerința detectorului de fum în Baden-Württemberg. În caz de incendiu, nerespectarea poate duce la consecințe negative considerabile, de exemplu pierderea asigurării.
