Inspecție obligatorie pentru clădiri de apartamente
Noua versiune a Ordonanței privind apa potabilă stipulează că proprietarilor de clădiri de apartamente trebuie să li se verifice apa potabilă la fiecare trei ani. Cu toate acestea, sunt afectați doar proprietarii de clădiri pentru care se aplică următoarele:
- Clădirea este formată din mai mult de două unități rezidențiale, dintre care cel puțin una este închiriată
- Există un sistem central pentru prepararea apei calde (volum de cel puțin 400 litri) sau
- Drumul de la prepararea apei calde până la cel mai îndepărtat punct de extracție conține cel puțin 3 litri de apă
În instalația obișnuită a casei, ultima reglementare corespunde unei distanțe aproximative de 15 până la 20 de metri între sistemul de apă caldă și cel mai îndepărtat punct de extracție a apei calde.
Proprietarul clădirii este obligat să verifice. Acest lucru nu afectează doar persoanele private, ci și proprietarii comerciali și asociațiile de locuințe.
Subiectul examinării
Subiectul testului de apă potabilă este un test pentru a determina dacă sistemul de apă caldă este contaminat cu legionella. Legionella prezintă un risc ridicat pentru sănătate, motiv pentru care testul strict și cel puțin trei ani este obligatoriu.
Desfășurarea examenului
Conform cerințelor din Ordonanța privind apa potabilă, trebuie prelevată o probă de apă din cel puțin trei puncte de probă. Pentru aceasta trebuie să fie stabilite puncte de extracție adecvate. Companiile specializate GWH se ocupă de asta. Proprietarul casei suportă costurile pentru aceasta, nu are voie să le transmită chiriașului.
Probele de apă trebuie apoi examinate într-un laborator certificat. Dacă Legionella este depistată peste așa-numita valoare a măsurii tehnice, trebuie să fie informat departamentul de sănătate, care va stabili apoi măsuri suplimentare.
Proprietarul, pe de altă parte, poate transfera chiriașilor cheltuielile de funcționare pentru inspecțiile regulate ca parte a costurilor de exploatare. În funcție de efortul de examinare, costurile examinării se ridică la aproximativ 200 EUR.
Sfaturi și trucuri
Pentru a preveni infestarea cu legionella, sistemul de apă caldă poate fi echipat și cu așa-numitul comutator legionelă. Se încălzește periodic apa la o temperatură de 70 ° C și astfel determină moartea Legionella. Temperatura de funcționare a sistemelor de apă caldă trebuie să fie întotdeauna peste 55 ° C.
