Clasicul disput din legea chiriei: vopsirea apartamentului la mutare
Mulți oameni urăsc mutarea dintr-un apartament. În timp ce chiriașii, precum și proprietarii se prezintă cu cea mai bună dispoziție înainte de a se muta, este comportamentul foarte violent, dar cu siguranță cinstit, pe care îl va experimenta cealaltă parte atunci când se mută. Un aspect deosebit al disputării aici, cu consistență persistentă, sunt lucrările de frumusețe și renovare, inclusiv pictarea unui apartament atunci când se mută.
Nu trebuie întotdeauna șters
Cu toate acestea, chiriașul nu trebuie să vopsească automat apartamentul înainte de mutare, doar pentru că au fost convenite clauzele corespunzătoare. Pe de altă parte, chiriașul nu poate trece neapărat fără a fi realizat nimic, deși nu au fost încheiate acorduri corespunzătoare, iar proprietarul ar fi de fapt responsabil automat.
- reglementări vagi
- Generalizări
- anumite reguli privind intervalul de timp
- Alegerea culorii în timpul vieții
- partajarea proporțională a costurilor la mutarea înainte de clauze de proporție valabile
În ciuda clauzelor corespunzătoare, este posibil să nu fie necesar să ștergeți
În general, acestea sunt probabil cele mai importante motive pentru renovare, dar care te pot elibera și de ea. O clauză vagă sau prea generală ar fi, de exemplu, „predată ca acceptată” sau „în condiții contractuale corecte”. Cu astfel de clauze contractuale de închiriere, proprietarul nu trebuie să șteargă înainte de a pleca.
Chiar dacă proprietarul nu vă trage la răspundere, pictura poate fi o necesitate
Cu toate acestea, lucrurile arată din nou complet diferit atunci când chiriașul dorește să predea apartamentul vopsit în culorile pe care le-a ales pentru el pentru perioada în care a locuit acolo. De exemplu, dacă culorile sunt foarte strălucitoare și nu neutre. Un apartament nu trebuie vopsit în alb, dar nu sunt permise nici culorile luminoase.
Este posibil să trebuiască să vă întoarceți la munca dvs.
Dar ceea ce ar putea fi posibil în afară de alb nu este mai puțin vag decât unele clauze contractuale. În perioada de închiriere, chiriașul poate vopsi apartamentul oricum dorește. Aceasta include, de asemenea, tapetarea sau lambriurile pereților. El trebuie să lucreze înapoi la toate lucrările, dacă este necesar.
Materialul clădirii nu poate fi schimbat fără permisiune
Proprietarului i se poate cere cu siguranță să plătească dacă pictează gresie, lemn sau laminat, de exemplu. Bucătăria amenajată sau parchetul trebuie de asemenea îndepărtat dacă provine de la chiriaș și proprietarul nu o dorește. Există doar excepții în cazul în care proprietarul și-a dat acordul scris prealabil.
Sfaturi și trucuri
În multe cazuri individuale este extrem de dificil să se aloce ceea ce trebuie sau nu de fapt făcut. Chiar și cu întrebări atât de simple, dacă apartamentul trebuie vopsit înainte de a ieși sau nu. Prin urmare, dacă este posibil, ar trebui să angajați întotdeauna un avocat specialist care vă poate spune mai multe despre asta. Asociațiile de chiriași vă pot ajuta aici rapid și eficient.
Chiar dacă vasele nu prescriu culoarea albă pentru pereți, ele folosesc culori neutre. Încă ar trebui să pictați pereții cu vopsea albă. Altfel s-ar putea să-l enervezi pe proprietar, dar procesele ulterioare nu pot fi doar lungi și costisitoare - în timp ce o instanță ar putea clasifica culoarea bej drept neutră, arata complet diferit cu un alt judecător
