prim exemplu
În exemplul nostru, trebuie să facem niște lucrări de renovare a acoperișului nostru de 180 m² (construcție simplă a acoperișului) de acoperiș. Trebuie să reparăm și să reînnoim niște căpriori (32 m în total) și dorim ca șipcile să fie reînnoite și acoperișul să fie re-acoperit cu țiglă de beton.
| Pasul de lucru | cost total |
|---|---|
| Demolarea vechiului acoperiș (inclusiv șipci) | 2.509 EUR |
| Reînnoiți căpriorii | 327 EUR |
| Reînnoiți șuvițele | 1.992 EUR |
| Acoperiș de acoperiș cu plăci de beton din antracit | 6.877 EUR |
| Costuri de bază totale | 11.705 EUR |
sfaturi
Puteți găsi detalii despre activitatea pe care am efectuat-o în descrierea serviciului nostru.
Toate prețurile din articol sunt prețuri nete.
Notă
Rețineți că eșantionul nostru este doar un calcul exemplar. În funcție de condițiile de pe acoperiș și de lucrările și lucrările suplimentare necesare efectiv, pot apărea costuri semnificativ diferite în cazul dumneavoastră. Baza estimărilor costurilor solide și fiabile este întotdeauna o evaluare detaliată de către compania de acoperișuri.
Costurile nu sunt luate în considerare
Din motive de claritate, nu am luat în considerare costurile schelelor de acoperiș în exemplul nostru de costuri. De asemenea, nu sunt incluse costurile pentru proiectarea streașinii, pentru drenajul acoperișului (jgheab de ploaie) și pentru lucrările de adaptare mai mici și necesare ale capacului. Aici trebuie totuși să calculați cu costuri suplimentare. Acoperișul nostru nu are grinzi și nici văi sau jgheaburi.
General
Lucrările de reînnoire a acoperișului, cum ar fi un acoperiș nou, ar trebui să aibă loc întotdeauna dacă se preconizează lucrări de reparații foarte costisitoare pe termen mediu. Costurile totale pentru aceasta sunt adesea mai mari decât costurile pentru o acoperire complet nouă. Există diferențe masive în costuri, mai ales când vine vorba de acoperiș - în funcție de tipul de acoperiș, prețurile pot varia semnificativ. Prin urmare, ar trebui să comparați întotdeauna prețurile în detaliu.
Izolarea acoperișului
Izolarea acoperișului poate fi realizată în moduri diferite la costuri foarte diferite. Cel mai important lucru aici este sfatul cuprinzător de la acoperiș. Dacă intenționați o reînnoire a acoperișului, în multe cazuri poate fi util să planificați izolarea pe acoperiș sau deasupra grinzilor. Costurile pentru acest lucru sunt de obicei destul de mari, dar oportunitatea (acoperișul care a fost deja acoperit și ulterior refăcut) este ieftin. Izolația pe acoperiș este deosebit de eficientă și minimizează riscul de punte termică - în comparație cu alte tipuri de izolație. Cu toate acestea, dacă nu vă încălziți mansarda sau nu o utilizați ca spațiu de locuit, este suficient să izolați tavanul de la ultimul etaj. Prețurile le găsiți aici.
Material de acoperiș
Acoperișurile cu plăci de lut sunt clasice, dar plăcile din beton joacă și ele un rol important astăzi. Cu toate acestea, pentru o acoperire cu țiglă de beton, acoperișul trebuie să aibă o capacitate portantă suficientă. Există, de asemenea, alte opțiuni de acoperiș mai puțin frecvente disponibile. Rețineți că trebuie să plătiți costuri complet diferite pentru acoperișurile plate decât pentru acoperișul înclinat (informațiile din acest articol toate se referă la acoperișurile înclinate, pentru acoperișurile plate puteți găsi informații aici.
Prețurile pentru munca individuală
Demolarea vechiului acoperiș
Chiar și demolarea vechilor acoperișuri și șipci poate duce la costuri foarte diferite. Printre altele, acestea sunt măsurate în funcție de:
- înălțimea de lucru pe acoperiș
- traseul de eliminare a acoperișului și a deșeurilor lemnoase (de la acoperiș la încărcare, de acolo până la punctul de eliminare)
- cantitatea de material (lemn sau resturi de țiglă)
- Accesibilitate pentru utilizarea mașinilor
- tipul de acoperire (de asemenea, tipul de țiglă și atașamentul acestora)
- posibile restricții la demolare (este necesar un nivel scăzut de praf sau zgomot redus, fără eliberare de apă, fără deteriorarea subsolului)
- eventualii poluanți din acoperiș, care trebuie luați în considerare în timpul demontării și eliminării
În cazul plăcilor de acoperiș din lut, puteți presupune în general aproximativ 8-14 EUR pe m² pentru demolarea plăcilor obișnuite din lut (inclusiv eliminarea). Pentru șipci de acoperiș trebuie să presupuneți în jur de 2,50-4 EUR pe m², chiar dacă există cerințe mai mari. Atunci când o structură de acoperiș este demolată în același timp, calculele se fac de obicei în funcție de m³ și se calculează de obicei un preț total.
Șipci
Un acoperiș construit convențional are:
- o bază stâlpi
- una cu șuvițe și una
- Lănci contra
Distanța dintre laturi depinde de condițiile structurale, precum și de tipul de acoperiș și tipul de țiglă folosită (șipci). Aceasta înseamnă că costurile pot varia ușor pentru fiecare acoperiș. Următorul tabel oferă o prezentare generală de bază:
| Tip lat | Costuri pe m² de suprafață a acoperișului |
|---|---|
| Șipci de bază | aproximativ 3 - 6 EUR pe m² suprafață |
| Șipci contrare, fără sarcină | aproximativ 3 - 5 EUR pe m² suprafață |
| Contrabalante portante (pentru izolarea acoperișului și acoperișului) | aproximativ 5 - 9 EUR pe m² suprafață |
| Șipci | cea mai mare parte în jur de 7-10 EUR pe m² |
Factorii decisivi ai prețului sunt distanțarea straturii și dimensiunea straturii, dar și calitatea lemnului șipurilor:
- Clasa de sortare a listelor (S10, S13 sau S15)
- clasa de umiditate a lemnului pentru șipci (maxim 20%, calitate superioară maxim 15% sau maxim 10%)
- Clasa de protecție a lemnului (clasa 0, clasa 1 sau clasa 2 cu sau fără protecție chimică împotriva lemnului)
Acoperișuri
Am redactat o prezentare detaliată a costurilor diverselor materiale pentru acoperiș în articolul de acoperiș. În plus față de costurile pentru acoperirea pură a suprafețelor acoperișului, trebuie întotdeauna să adăugați costuri pentru creastă și margine. De regulă, calculele se bazează pe contorul de rulare; în funcție de materialul de acoperiș, aceste costuri sunt adesea foarte diferite.
Costuri pentru eventuale lucrări suplimentare
Reînnoiți căpriorii
Dacă grinzile sunt deteriorate sau atacate (umezeală), acoperișul trebuie să le înlocuiască. În general, puteți înlocui în jur de 7-10 EUR pe metru rulant de căprior pentru înlocuire. În cazul lucrărilor de înlocuire mai mari, aceasta poate diferi adesea. Dacă întreaga structură a acoperișului urmează să fie complet reconstruită, se aplică alte costuri, le puteți găsi aici. Aceasta este adesea o măsură foarte utilă.
Factori mai ieftini
- geometrie simplă a acoperișului (de exemplu, acoperiș cu două ape)
- izolare ieftină
- nu este necesară izolarea acoperișului
Factori scumpi
- acoperișuri complicate, unghiulare
- Gâturi, jgheaburi în acoperiș
- Traverse
- Acoperișul se îndoaie
- cerințe mari de izolare termică pe acoperiș (casă pasivă sau casă de eficiență)
- materiale scumpe pentru acoperișuri (de ex. ardezie, țiglă specială din lut)
Economii potențiale prin auto-construcție sau contribuție personală
Lucrul pe acoperiș necesită un nivel ridicat de cunoștințe de specialitate și o experiență suficientă. Există, de asemenea, un risc ridicat de accidente pentru toți cei care lucrează pe acoperiș. În majoritatea cazurilor, nu este posibil să-l construiești singur sau chiar să ajute (oferindu-ți propria muncă) dacă nu ai pregătirea sau cunoștințele corespunzătoare.
avansare
Se pot obține numeroase subvenții pentru lucrările de renovare a acoperișului, în funcție de faptul că este vorba de o renovare energetică simultană. De asemenea, puteți solicita costuri individuale din impozitul pe venit. Veți găsi o prezentare cuprinzătoare a opțiunilor de finanțare și amortizare în prezentarea noastră generală de finanțare.
Sfaturi și trucuri
Când vine vorba în special de acoperișuri, există numeroase moduri diferite de construire și acoperire a acoperișului. Pentru a nu compara merele cu pere, ar trebui mai întâi să solicitați sfaturi detaliate. Apoi eliminați costurile unei oferte inițiale și lăsați alte companii de acoperiș să își calculeze oferta cu aceste specificații. Aceasta este singura modalitate de a obține o comparație semnificativă a costurilor. Înainte de a face acest lucru, desigur, trebuie să știți ce structură de acoperiș preferați (acest lucru necesită sfaturi extinse).
