prim exemplu
Ca un prim exemplu, dorim ca acoperișul de 180 m² (acoperișul de șa) al unei case mari unifamiliale (120 m² spațiu de locuit, etaj) curățat de o companie cu un curățător de înaltă presiune. Acoperișul este ușor accesibil printr-o trapă de acoperiș existentă. În plus, acoperișul trebuie impregnat.
| Pasul de lucru | cheltuieli |
|---|---|
| Curățare completă | 1.260 EUR |
| impregnare suplimentară | 1.350 EUR |
| Costuri totale (curățare + impregnare) | 2.610 EUR |
Toate prețurile menționate în articol sunt prețuri nete.
Notă
În exemplul nostru de eșantion, toate costurile suplimentare, inclusiv sosirea și plecarea, sunt deja incluse. Vă rugăm să rețineți, totuși, că în funcție de natura acoperișului și de starea acoperișului, precum și de tipul construcției acoperișului, înclinația acoperișului și accesibilitatea acoperișului, pot fi suportate costuri foarte diferite pentru curățarea acoperișului. Exemplul nostru este doar un prim exemplu pentru o singură clădire.
General
Multe companii de acoperișuri și, de asemenea, mulți reprezentanți specialiști din domeniul acoperișurilor consideră curățarea acoperișurilor ca o măsură pur cosmetică care nu prezintă niciun avantaj semnificativ pentru acoperișuri, dar deseori prezintă riscul de deteriorare, mai ales dacă este efectuată necorespunzător.
- Plăcile de acoperiș pot fi deteriorate
- Apa poate pătrunde în acoperiș
- Mulți dintre „agenții de impregnare” sau agenții de etanșare folosiți nu funcționează sau sunt chiar dăunători materialului de acoperiș și nu ajung în toate zonele unei țigle de acoperiș când sunt instalate.
Dacă doriți să efectuați o acoperire pentru acoperiș, banii dvs. sunt întotdeauna pe mâini bune cu o companie de acoperiș profesionistă. Mulți furnizori cu preț redus care folosesc metode necorespunzătoare pentru curățarea acoperișului pot provoca deseori deteriorări ale acoperișului acoperișului pentru care cu greu pot fi trasi la răspundere ulterior.
Etape de lucru de bază pentru curățarea acoperișului
Revizuire și inspecție
Furnizorii serioși nu vor depune oferte „orbește”, ci vor supune acoperișului o verificare amănunțită înainte de a depune o ofertă. Se acordă atenție:
- Dimensiunea suprafeței acoperișului (majoritatea proprietarilor nu știu acest lucru)
- Înălțimea acoperișului
- Metoda de construcție a acoperișului (tip acoperiș, de ex. Acoperiș de șa, îndoituri, văi, lucarne etc.) pentru a putea evalua scurgerea apei pe acoperiș
- Starea acoperișului (gradul de murdărire, deteriorarea existentă și scurgerile de pe acoperiș, îngrămădirea, infestarea cu mușchi etc.)
- Acces la acoperiș
Un preț realist pentru lucrare poate fi stabilit doar pe baza acestor condiții. Majoritatea furnizorilor nu taxează nimic pentru această evaluare, deoarece este utilizată pentru a trimite oferte. Dacă un furnizor low-cost trebuie să perceapă sume mari pentru o evaluare, ar trebui să fiți mai atent.
Munca pregatitoare
Dacă lucrarea se desfășoară profesional, șantierul este amenajat mai întâi. Este mascat, opțiunile de acces sunt verificate și configurate din nou și sunt puse în aplicare garanțiile necesare pentru lucrul pe acoperiș. Această lucrare face parte din serviciul de curățare a acoperișului.
Executarea curățării
Acoperișul este de obicei curățat cu un produs de curățare de înaltă presiune. Prețurile variază relativ puternic aici, în funcție de furnizor și de condițiile de pe acoperiș. În unele cazuri, poate fi necesară îndepărtarea manuală suplimentară a mușchiului și lichenului. Cu majoritatea furnizorilor va trebui să calculați între 5 și 10 EUR pe m² de acoperiș, posibil puțin mai mult dacă costurile sunt foarte mari și circumstanțele sunt nefavorabile.
Mai presus de toate, următoarele sunt nefavorabile:
- acoperișuri abrupte
- acces dificil la acoperiș
- multe zone mici, unghiulare
- grad ridicat de poluare
- acoperiri sensibile ale acoperișului (greu de călcat)
- fără drenaj optim al apei
Curățarea jgheabului
Majoritatea furnizorilor oferă o curățare temeinică a jgheabului, deoarece murdăria spălată de pe acoperiș ar trebui, de asemenea, îndepărtată din nou. De obicei, nu există o taxă suplimentară pentru aceasta.
impregnare
Mulți furnizori oferă, de asemenea, impregnarea suprafeței acoperișului. Datorită acestui nano-strat, murdăria nu trebuie să se mai așeze atât de ușor și trebuie spălată cu apa de ploaie în orice moment. Astfel de impregnări sunt, de asemenea, la prețuri de aproximativ 7-10 EUR pe m² de acoperiș, în funcție de tehnologia utilizată. Este posibilă și o comandă cu role.
Costuri pentru orice lucrare suplimentară care ar putea fi necesară
Repararea deteriorării acoperișului
Dacă lucrările sunt efectuate de o companie de acoperișuri, acestea vă vor atrage, fără îndoială, atenția asupra oricăror daune existente la acoperiș sau la hidroizolația existentă și o vor remedia imediat. Acest lucru poate presupune, desigur, costuri suplimentare, care depind apoi de efortul necesar în fiecare caz.
Acoperirea acoperișului cu culori de acoperiș
Pentru ca un acoperiș să pară din nou ca nou, multe acoperiri pot fi acoperite cu vopsele pentru acoperiș. O astfel de acoperire depinde de materialul de acoperiș respectiv și de acoperirea utilizată, dar costă de obicei între 10 și 15 EUR pe m² de suprafață. O curățare anterioară a acoperișului (costuri suplimentare!) Este absolut necesară, astfel încât prețul total pentru curățare și acoperire este de aproximativ 18-25 EUR pe m² de suprafață. În exemplul nostru, costul total ar fi în jur de 3.200 - 4.500 EUR.
Costuri suplimentare ale furnizorului
În unele cazuri, trebuie să vă așteptați la costuri suplimentare de la un furnizor. Acestea sunt deosebit de frecvente:
- Costuri de sosire și plecare
- Costuri pentru lucrări de curățare mai complexe (de exemplu, îndepărtarea mușchiului)
- Costuri pentru crearea accesului la acoperiș (dacă nu este ușor posibil)
Curățarea acoperișului cu organisme vii
Unele microorganisme sunt capabile să atace și să dizolve mușchiul și lichenii deoarece se hrănesc cu ele. Prin urmare, unii furnizori aduc pe acoperiș microorganisme vii, care apoi elimină automat mușchiul și lichenul într-o anumită perioadă de timp (câteva luni). Acest serviciu este furnizat doar de câțiva furnizori, costurile pentru cei mai mulți fiind în jur de 5-10 EUR pe m² de acoperiș.
Factori mai ieftini
- suprafață mai mare a acoperișului
- acoperișuri mai plate
- forme simple de acoperiș fără lucarne, văi și îndoituri
- acoperire nu foarte sensibilă
- grad relativ scăzut de poluare, infestare scăzută cu mușchi și licheni
Factori scumpi
- geometrii complicate ale acoperișului
- Acoperișuri „unghiulare”
- acoperișuri deosebit de abrupte
- acces dificil sau complex la acoperiș
- poluare ridicată
- infestare severă cu mușchi (în special pe țiglele de beton)
- Acoperișuri cu acoperiș de înaltă calitate, foarte sensibil
Economii potențiale prin auto-construcție sau contribuție personală
Este posibil să faceți singur o curățare simplă a acoperișului cu mașina de spălat cu presiune dacă:
- sunt absolut liberi de amețeli
- respectați cerințele de siguranță prescrise pentru lucrările pe acoperiș
- sfatul unui acoperiș cu privire la cea mai bună modalitate de a evita deteriorarea acoperișului
- Aveți un agent de curățare adecvat la presiune înaltă (de preferință apă caldă), care, de asemenea, nu este prea greu (risc de spargere a acoperișului)
Există încă riscul de a deteriora acoperișul în timpul curățării, dacă nu aveți suficientă experiență pe acoperiș, dar este mult mai mic. Puteți cumpăra vopsea pentru acoperiș în magazinele specializate, dar multe acoperiri de înaltă calitate sunt relativ scumpe - în funcție de produs, vă puteți aștepta până la 20 EUR pe m² de suprafață.
avansare
Nu există subvenții pentru curățarea și acoperirea acoperișului. Cu toate acestea, este posibil să puteți utiliza amortizarea pentru munca desfășurată profesional de o companie specializată. Puteți afla mai multe despre acest lucru în prezentarea noastră generală de finanțare.
Sfaturi și trucuri
În special, ar trebui să vă gândiți cu atenție la costul unei acoperiri de acoperiș. Potrivit multor experți, acest lucru nu extinde durata de viață a acoperișurilor. Dacă există deja deteriorări vizibile ale acoperișului, ar trebui să luați în considerare
înlocuirea acoperișului. Citiți aici ce poate costa o reînnoire a acoperișului.
