Alternativele la adăugarea unui alt etaj nu sunt deosebit de atractive
Spațiul de locuit va deveni din ce în ce mai rar în viitor. În același timp, însă, există o tendință către mai mult spațiu de locuit. Acești factori creează costuri ridicate atunci când se construiesc case noi. Atât de mulți proprietari se gândesc la modul în care și-ar putea extinde spațiul de locuit existent. Crearea spațiului de locuit în subsol necesită mult efort, iar camerele trebuie apoi să îndeplinească multe noi criterii pentru a fi aprobate ca spații de locuit.
Posibilități de creștere a structurii acoperișului
În plus, spațiile de locuit ale subsolului nu sunt deosebit de atractive. Extinderea înseamnă o etanșare suplimentară a solului și adesea măsuri de construcție care nu diferă de o clădire nouă. Spațiul din grădină este pierdut și relația de bună vecinătate poate fi, de asemenea, în joc. O măsură ieftină și, în ciuda tuturor, ușor de implementat este creșterea grinzilor de acoperiș. Le puteți aborda în moduri diferite.
- Creșterea structurii acoperișului prin îndepărtarea structurii acoperișului
- Creșterea grinzii acoperișului prin ridicarea grinzii acoperișului
Îndepărtați grinda de acoperiș
Dezmembrarea vechii structuri de acoperiș este creșterea mai complexă, dar oferă și opțiuni mai extinse. Apoi puteți adăuga un etaj întreg și puteți crea un spațiu de locuit convențional. Dar puteți, de asemenea, ridica podeaua genunchiului pentru a obține mai mult spațiu de locuit la mansardă. În plus, puteți alege o structură de acoperiș complet nouă, de exemplu cu acoperișuri mai abrupte, care apoi creează și spațiu pentru mai mult spațiu de locuit.
Ridicați structura acoperișului
Când vine vorba de adăugarea etajelor pe acoperiș prin ridicarea barei de acoperiș, opțiunile dvs. sunt limitate, dar este și opțiunea mai ieftină. În afară de aceasta, puteți câștiga și o mulțime de spațiu de locuit suplimentar ridicând structura acoperișului.
Pregătirea și autoritățile
Cu toate acestea, înainte de a începe lucrarea, trebuie să trimiteți o anchetă preliminară asupra clădirii către autoritatea responsabilă pentru construcții pentru a stabili dacă este, în principiu, posibil să se completeze acoperișul. Dacă răspunsul este pozitiv, cel mai bine este să angajați un inginer structural sau arhitect, întrucât întreaga analiză structurală a casei se schimbă.
Planuri de construcție și autorizație de construire
În acest scop, calculele corespunzătoare trebuie efectuate de specialiști competenți. Arhitectul sau inginerul de structură semnează apoi aceste planuri de construcție și sunt înaintate autorităților de construcție. Există mulți factori care determină dacă veți obține un permis.
înălțimea medie a creastei în imediata
vecinătate nu trebuie depășită semnificativ.Vecinii
dvs. nu trebuie să sufere niciun dezavantaj din partea etajelor suplimentare și trebuie să fie
de acord cu condițiile structurale (casă, subteran) care trebuie să fie corecte
Posibile proceduri de aprobare pentru înălțarea grinzii acoperișului
În funcție de cât de mult doriți să vă ridicați acoperișul, pot fi luate în considerare două proceduri diferite de autorizație de construire.
- procesul tradițional de autorizare a construcției
- procedura simplificată a autorizației de construire
Dacă acoperișul trebuie ridicat doar puțin, procedura simplificată a autorizației de construcție ar trebui să fie posibilă în multe cazuri. Perioada de aprobare este apoi de obicei de maximum o lună în loc de patru luni.
Sfaturi și trucuri
Costurile oficiale pentru procesul de autorizare a construcției sunt cuprinse între 1/1000 și 1/4000 din costurile de construcție.
De asemenea, puteți încredința unei companii de acoperișuri prelungirea acoperișului, dar această companie trebuie să lucreze și cu un inginer de structură sau arhitect, dar de cele mai multe ori are contacte de încredere.
Pe lângă câștigul în spațiu de locuit, există și oportunități de a economisi energie cu acoperișul. În mod corespunzător, guvernul federal (împrumutul KfW), statul (programe de subvenționare la nivel de stat) și municipalitățile (subvenții pentru a face viața în municipiul respectiv mai atractiv) acordă subvenții.
Puteți economisi bani ajutând la construirea manuală a structurii acoperișului sau construind singur structura acoperișului. Desigur, în jurnalul casei veți găsi sfaturi și instrucțiuni adecvate pentru (construirea structurii acoperișului).
