Comandați un inspector de clădiri: costuri pentru analiza pagubelor clădirii
Rata orară pentru un inspector de clădiri pentru astfel de servicii standard este de aproximativ 70-80 EUR. Expertul trebuie să se deplaseze la clădire pentru evaluare și de obicei percepe costuri suplimentare de călătorie.
Costurile de călătorie sunt fie facturate ca o rată fixă, fie inspectorul clădirii solicită un anumit procent în intervalul redus de o singură cifră al costurilor totale ale comenzii.
Un raport scris al inspectorului de clădiri determină costuri suplimentare. Contați pe un preț de aproximativ 40 EUR pe pagină - evaluatorul poate oferi în siguranță o estimare aproximativă a sferei documentației după vizionarea proprietății.
Calculul sfaturilor de cumpărare a spațiului locativ și a locuințelor de către experți în construcții
Am realizat o listă pentru dvs. care include estimările noastre de preț pentru calculul spațiului de locuit și diverse sfaturi privind achiziționarea de case. Informațiile sunt întotdeauna aproximative, deoarece costurile pot diferi de la o regiune la alta.
- Pentru un calcul adecvat al spațiului de locuit, un expert în construcții poate fi de obicei plătit eșalonat pe cameră. Pentru un apartament cu 1 cameră, el percepe aproximativ 100 EUR, după care prețurile pe cameră cresc în trepte de 10 sau 20.
- Un supraveghetor de clădiri oferă adesea un tarif fix pentru sfaturi privind achiziționarea de case. Pentru o casă unifamilială medie, ar trebui să vă așteptați la aproximativ 400 EUR, inclusiv deplasările către și de la casă.
- Sfatul pentru cumpărarea unei case pentru o casă normală cu două familii de către un expert în construcții costă puțin mai mult, este în jur de 500 EUR, din nou sunt incluse costurile de călătorie.
- Sfatul de cumpărare pentru proprietăți comerciale mai mici sau curți agricole rămase (până la 500 mp suprafață utilă) costă clientului aproximativ 600 EUR dacă trebuie evaluată întreaga proprietate.
Prețurile se referă la consultații pure la fața locului. Oricine dorește documentație scrisă plătește în plus. Un raport scris cu o recomandare privind prețul de cumpărare implică costuri de aproximativ 200 până la 300 EUR.
Evaluarea deteriorării mucegaiului: calculați costurile
În caz de infestare cu mucegai, inspectorul clădirilor aruncă o privire atentă asupra stării la fața locului, face fotografii și, eventual, ia probe de ciuperci. Taxa de programare pentru o simplă deteriorare a mucegaiului este de aproximativ 250-350 EUR.
Dacă mai multe locuri din aceeași clădire sunt infectate cu mucegai, atunci fiecare daună suplimentară care urmează să fie evaluată costă cu aproximativ 50 EUR în plus. Se poate adăuga o taxă suplimentară de consultare.
Un raport scris de mucegai de către un inspector de clădiri vă va costa aproximativ 250 EUR, cu mai multe locuri de infestare și diferite tipuri de ciuperci, de asemenea, poate fi mai scump.
Inspector de clădiri: costuri pentru o consultare energetică
În perioadele de creștere a prețurilor la energie, programările pentru consiliere în domeniul energiei de către un expert în construcții devin din ce în ce mai frecvente. Evaluatorul determină punțile termice și, dacă este necesar, folosește un program de simulare.
Determinarea unui pod termic îi costă proprietarului casei aproximativ 150 EUR; fiecare pod termic suplimentar din aceeași clădire este facturat la aproximativ 100 EUR.
Sfaturile energetice pentru Bafa și KfW sunt deosebit de complexe.
Costuri aproximative
- Pentru clădirile cu o suprafață încălzită de până la 150 de metri pătrați, o întâlnire pentru o consultare energetică la fața locului costă în jur de 700 EUR până la 900 EUR.
- Cu un spațiu de locuit mai mare, puteți conta cu 200 EUR pe 100 mp în plus.
- Declarația ulterioară a expertului, inclusiv aplicarea la KfW, este calculată la aproximativ 150 EUR.
- În timpul lucrărilor de renovare a unei case conform criteriilor de eficiență KfW, expertul în construcții poate asigura asigurarea calității. Aceste costuri vor fi facturate conform unei oferte personale.
- Certificatul energetic pentru o casă unifamilială costă clientului aproximativ 300 EUR, plus taxa de numire de aproximativ 400 EUR.
- Pentru o casă cu două familii, un inspector de clădiri percepe costuri de aproximativ 350 EUR plus taxa de programare. Clădirile de apartamente sunt în mod corespunzător mai scumpe.
- Un test al ușii suflantei pentru o casă unifamilială, inclusiv certificarea, vă va costa în jur de 400 EUR. Detectarea ulterioară a scurgerilor este calculată la o rată orară de aproximativ 100 EUR. Inspectorul de clădiri va factura raportul separat.
Menținerea costurilor pentru evaluările private
Când inspectorul de clădiri lucrează în sectorul privat, clientul dorește adesea doar sfaturi care nu necesită documentație scrisă. Discutați cu expertul exact dacă un raport scris scump poate fi evitat în cazul dumneavoastră.
Taxa de programare trebuie, desigur, să fie plătită, dar este mult mai mică decât dacă ar trebui să plătiți o taxă suplimentară de scriere.
Sfaturi și trucuri
Discutați în prealabil toate costurile suportate de inspectorul de clădiri. Dacă efortul este deja cunoscut, ar trebui să cereți prețul final exact pentru a nu fi surprins negativ de factorii de cost ascunși.
