Respectați reglementările în ciuda absenței aprobării
În general, toate camerele transformate de la o dimensiune definită sunt supuse unei cereri de autorizare și, dacă este necesar, unei cerințe de autorizare. Aceste cerințe variază la nivel de țară și regional.
Experiența a arătat că autoritățile de construcție permit construirea unor magazii mai mici sub zece metri pătrați fără autorizație de construire. Cu toate acestea, trebuie respectate următoarele cerințe relevante din punct de vedere juridic:
- Distanța minimă până la linia proprietății trebuie să fie de trei metri
- Vecinii nu trebuie restricționați vizual (vizibilitate, umbre)
- Remiza nu trebuie să se abată semnificativ de la reglementările locale de construcție (formă, culoare, material)
- Trebuie respectate reglementările privind protecția împotriva incendiilor
Tipul de pardoseală din magazia de scule poate fi, de asemenea, proiectat diferit. Pământul compactat, fundațiile punctiforme și plăcile de pardoseală sunt clasificate diferit în unele locuri decât o fundație continuă pe întreaga suprafață a pardoselii.
Planul de dezvoltare locală este decisiv
În planurile de dezvoltare locală, sunt prezentate toate zonele care pot fi construite și solul poate fi sigilat cu acesta. Un depozit de instrumente care nu necesită permis poate fi construit oriunde. Clădirile care necesită aprobare pot fi ridicate numai în zonele desemnate ca fiind permise. Dacă nu este interzisă, autoritatea pentru construcții poate aproba excepții.
Dacă trebuie depozitate substanțe periculoase sau otrăvitoare în magazia pentru scule (benzină, ulei, substanțe chimice, gaz în rezervoare, unele tipuri de îngrășăminte), trebuie luate măsurile de precauție structurale corespunzătoare.
Un depozit de scule atașat garajului este aproape întotdeauna liber de aprobare. Adăposturile deschise, cum ar fi un baldachin de casă, de exemplu pentru depozitarea lemnului de foc, nu sunt considerate ca magazii pentru scule.
Vârsta nu protejează împotriva pedepselor fără autorizație de construire
Legea clădirii nu cunoaște bunicul, toleranța sau dreptul cutumiar. Clădirile ridicate în negru, inclusiv magazii pentru scule sau magazii pentru scule, pot exista ani de zile sau decenii înainte ca cineva (autoritatea clădirii, „gardianul”, vecinul) să se opună lor. Pe lângă demolare și demontare, există adesea inconveniente suplimentare, cum ar fi amenzile.
Sfaturi și trucuri
Dacă intenționați un depozit de instrumente, este recomandabil să elaborați un plan B „redus” în plus față de un design preferat. Încercați să creați un fel de listă modulară din care puteți modifica sau șterge detaliile individuale ale construcției dacă sunteți respins.
