Când și cum să înlocuiți fereastra?
Dacă este un panou de fereastră, apar următoarele întrebări:
- cât de urgentă este înlocuirea?
- poți înlocui singur discul?
- Cine este responsabil pentru organizare și costuri într-un apartament de închiriat?
Cât de urgentă este înlocuirea?
Ar trebui să înlocuiți geamul defect cât mai curând posibil. Mai ales când vine vorba de o fereastră exterioară, chiar și o mică fisură reduce semnificativ efectul protector. De asemenea, nu subestimați riscul de rănire cauzat de o fisură care se răspândește rapid în așchii.
Vă înlocuiți sau angajați specialiști?
Dacă sunteți un pasionat de bricolaj, ați putea prefera să dați o mână cu geamul defect. La urma urmei, vă puteți bucura de o fereastră pe care v-ați înlocuit mai mândru și economisiți-vă costurile comerciantului.
În anumite cazuri, este posibil, de asemenea, să îndepărtați și să introduceți geamul personal. Atunci când se decide cine ar trebui să preia înlocuirea, tipul de fereastră este deosebit de relevant. Puteți înlocui singur o fereastră convențională cu geamuri unice. Modelele mai noi cu geam termopan pot fi de obicei înlocuite numai de specialiști.
Când scoateți, ar trebui să îndepărtați geamul vechi al ferestrei cât mai nedeteriorat, astfel încât să puteți măsura dimensiunile corecte pentru cel nou. Apoi benzile de cadru și reziduurile de lipici și de etanșare sunt îndepărtate din rabat și noul panou, tăiat la dimensiune de geam, este introdus cu bandă de protecție și blocuri de geam.
Cine este responsabil pentru organizare și costuri în chirie?
La această întrebare nu se poate răspunde întotdeauna clar. La fel ca în majoritatea aspectelor legate de dreptul chiriei, circumstanțele individuale trebuie întotdeauna evaluate individual.
În principiu, dacă geamul s-a rupt din cauza utilizării normale a proprietății închiriate (uzură, condiții meteorologice etc.), proprietarul este responsabil pentru înlocuirea acesteia. Dacă defectul a fost cauzat de implicarea activă a chiriașului, el trebuie să suporte, desigur, povara. Cu toate acestea, acest lucru trebuie întotdeauna dovedit mai întâi.
Un geam se poate rupe adesea de la sine, mai ales din cauza tensiunilor termice. În acest caz, chiriașul trebuie să demonstreze că nu este de vină. Dacă nu este în măsură să facă acest lucru, proprietarului i se poate oferi șansa de a evita responsabilitatea prin inversarea sarcinii probei.
