Sensul și scopul anchetei preliminare de construcție
Ancheta de pre-construcție servește, în general, la coordonarea proiectelor individuale de construcție cu legea privind planificarea clădirilor. Orice incompatibilități cu ideile viitorului client ar trebui să fie clarificate în prealabil și reprogramarea ulterioară să fie evitată. Cererea preliminară de construcție precede cererea specifică de construcție și nu este obligatorie. Recomandat în unele cazuri.
Când trebuie să faceți o cerere preliminară de construcție?
Cele mai importante cazuri în care ar trebui să faceți o anchetă preliminară de construcție sunt următoarele:
- Aveți idei foarte specifice pentru proiectul dvs.
- Sunteți interesat de o proprietate fără plan de dezvoltare
- Ați dori să începeți în curând cu pași specifici
- Pentru a crește profitul unei proprietăți pe care doriți să o vindeți
Casă de vis pe parcela la alegere
Dacă propria ta casă pentru familia emergentă sau atelierul tău de artiști individual este deja plină de viață și cu toate detaliile în ochii minții, ar trebui să faci cu siguranță o anchetă preliminară asupra clădirii. Și cât mai devreme posibil. Solicitarea și procesarea acesteia clarifică dacă puteți implementa planul conform intenției. În acest fel, puteți auzi din timp ce idei puteți spune la revedere sau dacă doriți să căutați o altă proprietate.
Pentru proprietăți fără plan de dezvoltare
Dacă doriți să construiți pe un teren pentru care nu este disponibil un plan de dezvoltare specific, este utilă și o anchetă preliminară de construcție. În acest fel, creați o claritate obligatorie din punct de vedere juridic cu privire la ce și cum vi se permite să construiți.
În blocurile de pornire
Dacă ideile pentru proiectul dvs. de construcție nu vă lasă în pace, o cerere de construire vă poate ameliora nerăbdarea. Dacă obțineți autorizația de construire, puteți începe cu prima planificare brută.
Profitați mai mult de proprietate
Sunteți deja proprietar și doriți să o vindeți? Apoi, cererea preliminară de construire poate fi un mijloc de optimizare a profiturilor. Clarificarea obligatorie din punct de vedere juridic a ceea ce poate fi construit pe proprietate crește valoarea proprietății pentru potențialii cumpărători, astfel încât să puteți crește prețul de vânzare.
Cum se face cererea preliminară de construcție?
Fiecare cetățean poate depune o cerere preliminară de construire, atât în mod formal, cât și informal. Cu toate acestea, numai notificarea unei cereri formale este obligatorie din punct de vedere juridic. Adresa pentru anchetă este biroul de reglementare a construcțiilor responsabil la nivel local.
