Picturile ca puncte de dispută la ieșirea din apartament
Adesea există dispute sau neînțelegeri atunci când proprietarul se mută și lucrările de renovare sunt încă în așteptare. De multe ori nu este clar dacă chiriașul sau proprietarul sunt responsabili atunci când vine vorba de lucrări de renovare, cum ar fi revopsirea apartamentului. De obicei, acestea sunt responsabilitatea proprietarului. Cu toate acestea, există adesea clauze contractuale comune conform cărora aceste obligații urmează să fie transmise chiriașilor.
Unele puncte care se aplică în general
Cu toate acestea, există deja câteva linii directoare, cum ar fi următoarele:
- Un strat nou de vopsea nu este necesar atunci când vă mutați dacă v-ați mutat într-un apartament care nu a fost renovat.
- Culorile pereților care sunt mai neobișnuite trebuie să fie vopsite cu o culoare neutră la ieșire.
- Daunele sau uzura cauzate de chiriaș trebuie reparate.
- Reparațiile la țesătura de construcție sunt în esență responsabilitatea locatorului.
Paltoane regulate și când sunt necesare
Arată puțin diferit atunci când vine vorba de întreținerea apartamentului. Aceasta include atunci când anumite zone ale casei trebuie să fie vopsite în mod regulat. De regulă, bucătăriei sau băii ar trebui să li se ofere o culoare proaspătă la fiecare trei ani, alte camere, cum ar fi camera de zi sau dormitorul, ar trebui să primească o culoare nouă la fiecare cinci ani, în conformitate cu recomandarea generală. Perioadele mai lungi de aproximativ șapte ani se aplică camerelor secundare. Cu toate acestea, acestea sunt doar recomandări generale la care se respectă doar în foarte puține cazuri.
Depinde întotdeauna de uzură
În cele din urmă, are sens să revopsiți numai dacă există uzură corespunzătoare. La mutare, apartamentul trebuie să fie în aceeași stare ca atunci când v-ați mutat în el. În consecință, chiriașul nu este, în general, obligat să revopsească un apartament dacă nu a fost renovat. Arată puțin diferit dacă apartamentul a fost recent renovat de către proprietar înainte de a se muta. Acesta din urmă poate cere apoi eliminarea urmelor recursului, de exemplu prin revopsire.
