Teren construibil pe un deal și avantajele și dezavantajele
Un teren pe un deal oferă de fapt unele avantaje. De exemplu, vederea asupra văii de mai jos poate fi foarte frumoasă. Multe proprietăți sunt solicitate din cauza locației lor speciale și sunt în consecință scumpe. Cu toate acestea, construirea unei case pe o pantă este adesea posibilă numai dacă panta este susținută suplimentar, de exemplu cu un zid de sprijin. În plus, condițiile de pe unele proprietăți reprezintă o provocare semnificativă atunci când construiți o casă. Cerințele speciale și condițiile-cadru relevante trebuie luate în considerare pentru a evita costurile suplimentare la construirea unei case. Cu o construcție fără bariere este, de asemenea, dificil, deoarece casele de pe pantă sunt de obicei construite pe mai multe etaje.
Ce ar trebui să luați în considerare cu siguranță atunci când construiți
Există câteva lucruri de reținut atunci când construiți o casă pe un deal. Iată principalele:
- orientarea (versantul nordic sau versantul sudic)
- Ar trebui ca construcția clădirii să fie fără bariere?
- fundația și starea acesteia datorită umezelii posibile (apă de pantă sau apă de strat)
- construcția casei (construcție pilot, construcție pe două niveluri sau cu subsol și eventual garaj)
- natura subsolului (dacă este necesar, aveți un raport de expertiză)
- nevoia de a pune un zid de sprijin
Caracteristici speciale ale construcției pe pârtie și a dezvoltării
Când construiți o casă pe o pantă, dezvoltarea proprietății este asociată cu mai multe circumstanțe decât cu o proprietate pe un șantier de nivel. Fundația și calculul static al clădirii pe un deal necesită o atenție specială. În multe cazuri, zidurile de susținere sau alte tipuri de armături trebuie utilizate pentru a îmbunătăți capacitatea portantă a subsolului și pentru a putea construi clădirea în panta. În special, ar trebui să acordați atenție condițiilor geologice ale proprietății dvs., care pot fi determinate, de exemplu, de un aviz de specialitate. Ceea ce este important aici este un raport care oferă informații despre capacitatea portantă.
Apa de pe pantă și la ce să fii atent
Umiditatea este întotdeauna o problemă importantă care ar trebui luată în considerare atunci când construiți o casă pe o pantă. În orice caz, acordați atenție unei forme speciale de apă de strat, care apare din nou și din nou cu precipitații grele sau de lungă durată și se acumulează pe anvelopa clădirii pe pantă și creează astfel o presiune prin care, în circumstanțe nefavorabile, apa pătrunde în zidărie și, prin urmare, poate deteriora. Aici sunt necesare conducte de scurgere pentru a descărca în mod fiabil apa care se formează. De asemenea, rețineți orice măsuri suplimentare care ar putea fi utilizate pentru a asigura proprietatea împotriva alunecării.
