Autorizație de construire pentru turnul de joacă în grădină?
Înainte de a vă face griji cu privire la înălțimea admisibilă sau nepermisă a unui turn de joacă, prima întrebare este dacă trebuie obținută o autorizație de construire pentru ridicarea acestuia. La urma urmei, este o construcție structurală care pare chiar un cartier familiar. De regulă, însă, un turn de joacă nu este locuit permanent, mai ales nu de adulți. Acesta este motivul pentru care nu este clasificat ca un salon în conformitate cu reglementările de construcții de stat. Aceasta înseamnă că poate fi construit pe teren privat fără autorizație de construire.
Dacă este necesar, totuși, un turn de joacă este considerat așa-numita facilitate secundară. În acest caz, planul de dezvoltare locală reglementează admisibilitatea.
Care sunt regulile dimensionale pentru un cadru de alpinism?
Așa cum se întâmplă adesea în cazul disputelor de vecinătate, problema jocului este o problemă sensibilă la care nu se poate răspunde peste tot. Au existat rapoarte despre precedente individuale în care reclamanții au considerat că au fost afectați de un turn de joacă ridicat de un vecin - hotărârile au fost întotdeauna diferite. Acest lucru se datorează în principal următoarelor:
- specificații proprii ale reglementărilor de construcție în funcție de stat sau municipiu
- reglementările individuale din planurile de dezvoltare locală
- Orice considerație specială: interesele grupurilor speciale de oameni
Cu toate acestea, în reglementările de construcție din majoritatea statelor federale există deja câteva specificații dimensionale de bază care pot afecta cadrele de alpinism. Reglementările comune sunt, de exemplu:
- Reglarea distanței pentru spațierea spațiilor în funcție de înălțimea unei clădiri
- Dimensionarea adâncimii suprafeței libere în funcție de înălțimea construcției
Dacă o structură care nu este potrivită pentru accesul pentru adulți (inclusiv un turn de joacă pentru copii) este mai mare de 2 m și are un efect de clădire, se aplică așa-numita reglementare a spațiului. Aceasta înseamnă că o anumită zonă dintre turnul de joacă și o clădire vecină sau, în anumite cazuri, linia de proprietate trebuie să rămână liberă.
Cât de adâncă trebuie să fie această distanță este măsurată de înălțimea peretelui construcției. În zonele rezidențiale valoarea este de 0,2 H (H este unitatea de măsură stabilită pentru această problemă), dar de cel puțin 3 metri.
În cele din urmă, este întotdeauna o chestiune destul de complicată și, mai presus de toate, reglată individual, care înălțimea cadrului de urcare este rezonabilă pentru vecin. Un mic sfat: înainte ca dumneavoastră și vecinul dvs. să vă epuizați în mod inutil, încercați să ajungeți la un acord amiabil cu discuții în timp util!
