Tipul de acoperiș
Acoperișurile au protejat clădirile de zeci de ani. Ei sfidează vântul și vremea, țin departe ploaia, grindina, zăpada, murdăria și zgomotul. Cât timp durează exact un acoperiș în medie, depinde în mare măsură de tipul de acoperiș:
- Acoperișurile plate au o durată de viață de aproximativ 30 - 40 de ani
- Acoperișurile îndoite cu țiglă de beton protejează casele timp de aproximativ 40 de ani
- Acoperișurile îndoite cu țiglă de lut durează 50 - 70 de ani
- Acoperișurile îndoite cu țigle vitrate pot dura până la 90 de ani
- Acoperișurile din ardezie pot avea 100 de ani = ""
Întreținerea și îngrijirea prelungesc durata de valabilitate
Acoperișul trebuie inspectat o dată pe an. Acoperișurile se pot deteriora, mai ales după iarnă. Cu cât se repară mai repede o pagubă, cu atât este mai bună pentru întreaga structură a acoperișului.
Inspecția acoperișului ar trebui să includă următoarele:
- Inspecție și mers pe acoperiș
- Verificarea scurgerilor la toate elementele de instalare
- Verificarea jgheabului de ploaie și a burlanului
- Controlul conexiunilor și îmbinărilor
- Controlul clemelor de furtună și a altor fixări ale acoperișului
- Testarea pietrelor de fum și a capacelor
- Testarea tuturor penetrărilor acoperișului, cum ar fi ferestrele, sistemele de ventilație, sistemele de aer condiționat sau antenele parabolice
- Estimarea gradului de uzură pe acoperiș
Lucrările periodice de întreținere ar trebui să acopere următoarele puncte:
- Curățarea jgheabului și a burlanului
- Eliminarea depozitelor periculoase, care afectează funcția
- Îndepărtarea vegetației de pe acoperiș în sine (de exemplu, iederă) și tăierea copacilor și ramurilor din jur
- Înlocuirea plăcilor deteriorate, a plăcilor de acoperiș sau a ardeziei
- Repararea sau înlocuirea panourilor din fibrociment
- Eliminarea scurgerilor în deschiderile și racordurile acoperișului
Îndepărtați mușchiul, algele și depunerile
Practic, acoperirile cu mușchi sau alge de pe acoperiș sunt inofensive din punct de vedere structural și fizic. Depozitele devin o problemă numai atunci când afectează componentele acoperișului și, de exemplu, înfundă sistemul de drenaj.
Puteți rezolva astfel de probleme cu o curățare a acoperișului, etanșările speciale fac mai dificilă acumularea de mușchi și alte depuneri.
Protejați și întrețineți acoperișurile plate
Acoperișurile înclinate provoacă mult mai puține lucrări de întreținere și îngrijire decât un acoperiș plat. Din cauza lipsei unei pante, frunzele și murdăria se adună pe acoperișurile plate. Prin urmare, curățarea regulată a acoperișului poate prelungi semnificativ durata de viață a acoperișului plat.
Cu acoperișuri plate, este imperativ să vă asigurați că toate garniturile sunt funcționale și că apa de ploaie se poate scurge. În caz contrar, există riscul de deteriorare a umidității și de deteriorare a materialului de construcție. În cazul acoperișurilor plate, etanșările și îmbinările trebuie verificate în mod regulat, iar sistemul de drenaj trebuie, de asemenea, curățat în mod regulat și temeinic.
Prin urmare, lucrările de întreținere periodică a acoperișului plat ar trebui să includă următoarele puncte:
- Curățarea temeinică a tuturor instalațiilor de drenaj
- Îndepărtarea temeinică a depunerilor de murdărie de pe suprafață, în colțuri și pe margini
- Îndepărtarea vegetației
- Verificarea și repararea sudurilor cusăturilor
- Îngrijirea protecției suprafeței
- Strângerea tuturor elementelor de fixare ale profilelor și elementelor mecanice
- Etanșarea scurgerilor, de exemplu, prin etanșarea cu materiale plastice elastice permanent
