Ești flexibil
Unul dintre cele mai mari avantaje ale închirierii este flexibilitatea chiriașului: în loc să vă legați de o anumită casă și, prin urmare, de o regiune cu investiții mari, în calitate de chiriaș vă puteți schimba cu ușurință locul de reședință în orice moment, dacă situația dvs. profesională sau privată o impune.
Costurile: închirierea înseamnă incertitudine
În ceea ce privește costurile, închirierea unei case cu două familii are atât avantaje, cât și dezavantaje: în timp ce eliminarea costurilor costisitoare de achiziție și a finanțării asociate este un avantaj clar, predictibilitatea redusă a costurilor este un dezavantaj clar: deoarece înainte de creșterea chiriei sau alocarea costurilor nu sunteți niciodată pe deplin sigur de chiriaș (cu costurile suplimentare).
În plus, chiria casei cu două familii, spre deosebire de casa imobiliară, nu poate servi ca o investiție care aduce o contribuție pozitivă la asigurarea pensionării. Proprietarii de case bifamiliare construite sau cumpărate au garanție cu proprietatea lor; Tu, ca chiriaș, nu ai acest lucru.
Libertatea de design restricționată
În timp ce proprietarii de case cu două familii pot schimba orice vor în proprietatea lor, în calitate de chiriaș sunteți dependent de proprietar; Modificările aduse casei sunt posibile numai cu acordul acestora. Modificări precum următoarele nu pot fi făcute fără alte întrebări:
- Un nou strat de vopsea
- Uși sau ferestre noi
- Modificări ale serviciilor de construcții
- Alte acoperiri de podea
Este recomandabil să examinați nu numai casa cu două familii, ci și proprietarul, înainte de a vă muta. Pentru că dacă acest lucru nu vă permite nicio individualitate, confortul vostru de viață este sever limitat. Dacă te descurci bine cu proprietarul, ai avantaje clare în ceea ce privește proiectarea gratuită și poți implementa proiecte ușoare fără acordul lor.
Sfaturi și trucuri
Citiți cu atenție contractul de închiriere înainte de a vă muta în casa cu două familii. Se întâmplă adesea ca chiriașii să fie slab informați și să aibă ulterior surprize negative. Dacă nu îl cunoașteți deja pe proprietar, nu ar trebui să vă încredeți prea mult în el; acest lucru este recomandabil numai după o anumită perioadă de timp.
