Ce este o podea stivuită?
Un etaj suprapus este un etaj pe o casă care sare înapoi de la cea de dedesubt, a cărui parte din față este deci mai în spate decât suprafața podelei casei. Deci, într-o anumită măsură, s-a clătinat înapoi. Podelele stivuite au următoarele scopuri principale:
- caracter arhitectural modern, în expansiune
- Eludarea restricțiilor legii construcțiilor (numărul de etaje)
Aspecte arhitecturale și estetice
Pe de o parte, etajele suprapuse servesc scopurilor arhitecturale și estetice. Relocarea frontului casei în zona superioară extinde spațiul către stradă și oferă astfel un câmp vizual mai generos. De asemenea, poate face casa să arate puțin mai mare. Mai ales în combinație cu acoperișuri plate, etajele eșalonate sunt adesea folosite pentru estetica arhitecturală modernă.
Factorii legii de construcție
Pe de altă parte, etajele eșalonate pot, de asemenea, să ocolească restricțiile legii construcțiilor. Este vorba, în primul rând, de reglementări legate de suprafața construcției cu privire la numărul de etaje. În unele zone rezidențiale de construcție, casele nu pot avea mai mult de un etaj pentru a menține o atmosferă liniștită și familiară.
Pentru a putea realiza în continuare casa ta de vis pe două niveluri, proiectarea etajului superior ca podea suprapusă poate fi o soluție. Cu toate acestea, nici nu este atât de simplu și clar. Deoarece legea clădirii nu este determinată numai individual de la țară la țară, de la municipalitate la municipalitate și de la districtul de construcții la districtul de construcții. Reglementările sunt adesea destul de dificil de interpretat și sunt adesea reinterpretate într-un mod nebulos de către autoritatea locală pentru construcții. Când aveți dubii, este întotdeauna important să vă certați cu pricepere și să vă adresați oficialilor responsabili într-o manieră diplomatică și plină de satisfacție.
Dispoziții de îngrijire
Chiar dacă clasificarea etajelor suprapuse ca etaje întregi sau non-etaje este determinată individual pentru fiecare stat federal - există încă indicații aspre, sau o regulă generală, în jurul căreia se deplasează reglementările din majoritatea regiunilor.
În multe state federale, podelele stivuite sunt considerate etaje complete dacă înălțimea lor liberă (adică înălțimea minimă de 2,50 m necesară pentru clasificarea ca lounge) este de două treimi sau mai mult din podeaua de mai jos. În unele regiuni, reglementările pot diferi ușor de aceste valori - de aceea merită întotdeauna să informați în prealabil autoritatea locală pentru construcții.
