Ce este mai exact o podea stivuită?
Etajele eșalonate sunt etajele care „se clatină” înapoi, ca să spunem așa. Cu alte cuvinte, ei sar înapoi pe podeaua de dedesubt, astfel încât partea din față este mai în spate decât suprafața podelei casei. Etajele eșalonate prezintă un interes deosebit pentru planificatorii de clădiri și potențialii proprietari de case din următoarele motive:
- creează un caracter arhitectural larg și modern
- Se pot eluda restricțiile raionale privind numărul de etaje
Așezându-le înapoi, etajele plate decalate tăiau toată fața casei și astfel extind spațiul spre stradă. Acest lucru creează un câmp vizual mai generos. Mai ales în legătură cu un acoperiș plat, unei case suprapuse i se poate da un stil foarte elegant, modern.
Dacă există restricții privind numărul de etaje din cartierul de construcții în care urmează să fie construită casa, acestea pot fi eludate și cu un etaj suprapus. Acest lucru se datorează faptului că un etaj superior eșalonat înapoi poate fi clasificat ca un etaj neted, astfel încât reglementările raionale ale clădirilor pot fi păcălite să folosească un singur etaj.
Problema cu clasificarea completă a etajului
Din păcate, problema nu este atât de simplă pe cât sună la început. În primul rând, reglementările autorității de construcție sunt întotdeauna individuale la nivel regional. Atât la stat, cât și la nivel municipal și districtul clădirilor, se aplică propriile reguli și sunt deseori (simțite) în mod arbitrar interpretate de autoritatea locală pentru construcții. Deci, lucrurile nu trebuie să meargă întotdeauna fără probleme cu autorizația de construire.
Cu toate acestea, dispozițiile privind clasificarea unui etaj suprapus ca etaj complet nu sunt complet aleatorii și variate. Cu alte cuvinte: există deja un acord dur între statele federale și municipalități. Practic, vă puteți orienta către următoarele valori:
- Zona cu înălțimea liberă de 2/3 sau mai mult din podea dedesubt = etajul complet
- Zona cu înălțimea liberă sub 2/3 din etajul inferior = fără etaj complet
Zona 2/3 cu o înălțime liberă (adică de obicei 2,50 m înălțime complet utilă a camerei) acționează ca un punct de sprijin, ca să spunem așa - la nivel regional reglementările pot varia mai mult sau mai puțin. Când vă planificați casa, obțineți informații de la autoritatea locală pentru construcții cât mai curând posibil, înainte de a fi dezamăgiți de o autorizație de construcție negativă.
