Daune într-un apartament închiriat și soluționarea acestuia
S-au făcut crestături adânci într-un parchet, vasul de toaletă s-a fisurat deja sau rama ușii a fost deteriorată la mutarea mobilierului? Un apartament închiriat poate suferi multe daune. Cine trebuie să plătească acum depinde întotdeauna de modul în care s-a produs dauna. De obicei, chiriașii plătesc singuri pentru reparații minore. Dacă sunt incluse daune în cadrul unei uși, depinde de modul în care a fost cauzată, iar reglarea este întotdeauna așa ceva atunci când vine vorba de daune majore.
Plătiți singur reparația cadrului ușii?
Locatarilor li se cere de obicei să-și aducă bagajele pentru reparații minore. Aceasta include, de exemplu, sume de până la aproximativ 100 de euro care sunt datorate pentru repararea pagubelor. Proprietarul este de obicei responsabil pentru obiectele mai mari sau pentru lucrările de reparații care sunt necesare pentru buna funcționare a mobilierului de casă. Aici sunt cateva exemple:
- Reparații la instalația de instalații sanitare
- reparații la instalația electrică
- funcționarea perfectă a ferestrelor sau ușilor
- alte reparații la casă
Când chiriașul trebuie să plătească
În principiu, chiriașul trebuie să plătească pentru orice daune pe care și le-a provocat el însuși, de exemplu daunele aduse mobilierului de casă din vina sa. Acesta poate fi cazul, de exemplu, în cazul în care un obiect dur cade pe podea și este deteriorat ca urmare, sau atunci când mișcați mobilierul dacă ușa are o gaură mare în proces. Cadrul ușii poate fi inclus și dacă, de exemplu, apare o zgârietură foarte adâncă care ar trebui cu siguranță îndepărtată.
Ce ar trebui să ia în considerare chiriașii
Într-un astfel de caz de daune, are mult sens dacă chiriașul are o asigurare de răspundere privată care plătește dauna dacă depășește o anumită limită și chiriașul nu dorește sau nu poate plăti pentru aceasta din propriul buzunar. Locatarul va trebui să plătească pentru daune minore, cum ar fi zgârieturi care nu sunt prea adânci sau deficiențe de vedere, dacă le-a provocat. O reglementare generală poate fi conținută în contractul de închiriere, în care sunt specificate diferite detalii pentru soluționarea creanțelor.
