Verificați legea vecinătății despre gard
În primul rând, nici aici nu există răspunsuri generale. Conform legii vecinătății, poate exista ordinul ca doar gardul drept să fie preluat de către vecin. Dar indiferent dacă tu sau vecinul tău ai pus un gard. În multe cazuri, este pusă și o bază pentru gard.
Dacă fundația se extinde de la gard până la proprietatea vecină
Se poate întâmpla ca fundația să iasă pe proprietatea vecină - cu gardul stabilit de vecin pe proprietatea dvs. și cu gardul stabilit de dvs. pe proprietatea sa.
Desigur, asta nu funcționează. Dacă vecinul tău constată că fundația iese pe proprietatea sa, are dreptul să-ți ceară să o dezmembrezi. De asemenea, aveți dreptul să-i cereți vecinului să demonteze dacă fundația sa iese în proprietatea dumneavoastră.
Limitare numai atunci când vecinul are cunoștință de temelia pe pământul său
Din nou și din nou se aude despre dreptul comun sau un termen de prescripție în acest context. Dar nu este cazul. Termenul de prescripție intră în vigoare doar din momentul în care vecinul dvs. (sau dvs.) ați luat cunoștință de fundația proprietății vecine.
Caz excepțional: cazul dificultăților
Nici dreptul cutumiar nu se aplică. Există o singură excepție: cazul dificultăților. Acest lucru poate exista dacă o fundație a fost pusă prea departe de un garaj la proprietatea vecină cu mulți ani în urmă. Dacă dezmembrarea ar fi fost prea costisitoare, s-ar putea ca vecinul să nu o poată cere. Această dificultate poate fi dată, de exemplu, dacă trebuie să demontați întregul garaj.
Desigur, ar fi întotdeauna cel mai ușor dacă ați fi de acord cu vecinul cu privire la modul în care ar trebui să fie construit gardul înainte de a începe să construiți gardul. Motivul pentru care gardul ar trebui să fie în cele din urmă la mijloc și, prin urmare, să iasă la fel de departe cu fundația pe proprietatea respectivă de pe ambele părți, de asemenea, nu este permis.
Sfaturi și trucuri
Ghidul pentru fundamentarea gardului de pe proprietatea vecină nu reprezintă consiliere juridică sau orice alt text relevant din punct de vedere juridic, ci mai degrabă este destinat să vă ofere o imagine de ansamblu asupra oricărui statut juridic. Pentru a primi un răspuns relevant din punct de vedere juridic, trebuie să solicitați întotdeauna sfatul juridic sau, de preferință, un avocat specializat în domeniul dreptului construcțiilor. De asemenea, rețineți că legea vecinătății poate diferi semnificativ de la un stat la altul.
