Renovarea fațadelor: întâi cele mai presante întrebări!
Există anumite întrebări presante în mintea dvs. cu privire la acest subiect la care am dori să răspundem chiar la început. Câteva informații importante despre lucrările de renovare și, bineînțeles, vor urma mai târziu sfaturile obligatorii de bricolaj pentru bricolaj și vânători de chilipiruri.
Când este momentul renovării fațadei?
Examinați-vă cu atenție fațada din când în când: Există fisuri în tencuială, vopseaua se desprinde, există murdărie vizibilă la suprafață? Unele daune sunt de natură pur vizuală, în timp ce altele pun în mișcare o reacție în lanț reală.
Cu modificări pur vizuale, aveți de ales: dacă doriți ca fațada dvs. să pară din nou ca nouă, tratați-o cu o renovare aprofundată. Dar dacă daunele ajung la tencuială și, astfel, la materialul de construcție, este necesară o acțiune rapidă în orice caz.
Crăpăturile proaspete și deteriorarea tencuielii, care se pot răspândi și mai mult, sunt considerate un semnal de alarmă: ceva nu merge bine aici! În cel mai rău caz, s-ar putea chiar să observați o pătrundere de apă care trebuie reparată urgent.
În ce anotimp al anului ar trebui să aibă loc renovarea?
Temperaturile sub 5 grade Celsius sunt otravă pură pentru majoritatea materialelor de umplutură proaspete (7,39 EUR pe Amazon *), tencuieli și vopsele; Frigul se dovedește, de asemenea, contraproductiv în procesul de uscare continuă. Planificați renovarea fațadei pentru sezonul cald, cât mai mult posibil înainte de înghețul din prima noapte.
La planificare, rețineți, de asemenea, că renovarea intensivă a fațadelor poate dura două, trei sau chiar patru săptămâni. Totul depinde de cât de mult trebuie făcut, ce domeniu trebuie lucrat și dacă afacerea de artizanat dă cu adevărat o mână în fiecare zi.
Pot să fac eu singur renovarea fațadei?
Răspunsul este: totul depinde. În caz de daune grave care pun în pericol materialul de construcție, ar trebui să apelați mai bine un profesionist; Problemele de mucegai aparțin și mâinilor profesionale.
Dacă este doar o chestiune de câteva lucrări de umplere și un strat de vopsea ulterior, un bricolaj cu experiență rezonabilă nu ar trebui să aibă probleme. Devine mai dificil atunci când fisurile trebuie închise, ceea ce experiența a arătat că se deschid din nou și din nou cu o manipulare necorespunzătoare.
Ai grijă de tine când lucrezi la înălțimi amețitoare! Obțineți o schelă testată TÜV, care este ridicată profesional. Vă rugăm să nu riscați să economisiți bani în acest moment.
Ce costă renovarea completă a fațadelor?
Ca întotdeauna când vine vorba de probleme de construcție atât de complexe, nu există un răspuns general la această întrebare. La urma urmei, termenul generic „renovare fațadă” include totul, de la vopsirea simplă și umplerea câtorva imperfecțiuni până la înlocuirea tencuielii, a izolației complete sau a placării.
Pentru a vă oferi o imagine de ansamblu inițială a costurilor pe care le veți suporta, am realizat un tabel de mai jos care oferă informații despre prețurile medii pentru o renovare a fațadelor. Costurile reale pentru proiectul dvs. pot diferi.
| Munca efectuată | Prețul pe metru pătrat (aproximativ) |
|---|---|
| cadru | 5-10 euro |
| Amorsare și pictură, de mână | 7-15 euro |
| Grund și vopsea, pictor | 17-25 euro |
| Reparații de ipsos, pictori | 15 - 40 euro |
| Aplicați tencuiala de finisare | 20-30 de euro |
| Luați din nou tencuiala ascunsă, tencuiala | 50-70 de euro |
| Izolație și placare nouă | 150 - 250 euro |
| Acoperiș din ardezie | 100 - 200 euro |
| Clinkering | 40 - 80 euro |
| Panouri din lemn | 100 - 250 euro |
| Placare din plastic | 50 - 80 euro |
Ordonanța de economisire a energiei din 2014 prevede: Dacă proprietarii de case își reînnoiesc mai mult de 10% din fațada lor, izolația trebuie, de asemenea, să fie actualizată. Deci, acest lucru nu se aplică reparațiilor mici, dar se aplică unei renovări de fațadă pe scară largă.
Ce finanțare există pentru renovarea fațadelor?
De regulă, nu există subvenții de stat disponibile pentru reparații de vopsele și ipsos - dar lucrurile arată foarte diferit atunci când vă îmbunătățiți izolația fațadei. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) promovează măsuri de construcție economice de energie!
Cereți la banca dvs. despre programele actuale de finanțare KfW și rețineți: Granturile și împrumuturile fără dobândă sunt disponibile numai dacă nu ați început încă lucrările de construcție!
Renovarea individuală a fațadelor măsoară în detaliu
La început există o examinare amănunțită a substanței fațadei pentru a putea evalua cât de departe trebuie să meargă următoarele măsuri. Mai presus de toate, capacitatea portantă a substratului joacă un rol major: Dacă se prăbușesc prea multe zone, tencuiala trebuie îndepărtată.
De asemenea, bateți suprafața pentru cavități pentru a vedea câte locuri se va desprinde tencuiala în continuare. Aveți grijă la deteriorarea umidității și la eflorescența sării, acestea trebuie uscate și îndepărtate. În plus, sunt necesare urgent măsuri preventive!
Îndepărtați tencuiala
Cu puțin noroc, nu va trebui să îndepărtați din greu toate tencuiala, ci doar să atingeți zonele și cavitățile care se prăbușesc. Orice lucru care nu se lipeste de pământ ar trebui să dispară cu siguranță.
Curățați fațada
Următorul pas este curățarea fațadei care trebuie tratată, în special mușchiul și lichenul ar trebui să fie pe guler. Însă murdărirea din gazele de eșapament ale mașinii și orice altceva care se lipeste de suprafață ar trebui să dispară și înainte de umplere sau vopsire.
Umpleți zonele deteriorate
În pasul următor, găurile și fisurile dispar sub umplutura corect aplicată sau tencuiala proaspătă. Fisurile largi necesită întăriri profesionale, astfel încât să nu se deschidă din nou și din nou!
Tencuială nouă
Poate că există dorința de a utiliza suprafața actuală ca substrat pentru o nouă redare a finisajului: un specialist va evalua în ce măsură acest lucru este posibil. De regulă, mai întâi va trebui să amorsați substratul înainte ca noul tencuială să poată fi aplicat.
Grund pentru pictură
În multe cazuri, un grund este, de asemenea, necesar înainte de vopsirea efectivă, pentru a reduce puterea de aspirație a substratului și pentru a forma o punte adezivă solidă. Suprafețele mixte constând din umplutură alternativă, tencuială brută și vopsea veche necesită, de asemenea, un grund de nivelare.
Pictura fațadei
Nu este întotdeauna suficient să pictezi fațada dintr-o dată. Un grund subțiat ajută la crearea unui aspect omogen și la asigurarea faptului că toate petele dispar complet. Începe de la ferestre și colțuri, apoi peretele exterior este rulat rapid umed-pe-umed.
Protecție împotriva vegetației
Datorită orientării lor, unele fațade tind să acumuleze rapid mușchi sau lichen. Preveniți această infestare prin adăugarea unui fungicid sau algicid în vopsea. Desigur, există și produse gata făcute de cumpărat.
Contraste de culoare pe fațadă
Nu doriți o vopsea cu o singură culoare, dar doriți să contrastați anumite elemente de fațadă în culori? Nici o problema! Mascați cu grijă zonele relevante cu bandă adezivă - sau folosiți o perie de desen liniar cu o riglă pentru a crea evidențieri întunecate pe suprafața ușor vopsită.
Puțină știință materială: culoarea potrivită pentru fațada dvs.
În cele din urmă, există încă întrebarea în cameră: ce tip de vopsea ar trebui să folosesc pentru fațada mea? Există mai mult decât suficiente produse diferite pentru a alege, dintre care unele diferă foarte mult în ceea ce privește proprietățile lor.
Indiferent de materialul de culoare utilizat în cele din urmă: este mai bine să cumpărați un produs de înaltă calitate, cu acoperire ridicată și rezistență la abraziune, care poate rezista cu ușurință la intemperii permanente. Și: da, acest lucru va costa cu siguranță puțin mai mult - dar nu va trebui să îl renovați în curând.
Aceste tipuri de vopsea sunt posibile
Desigur, aveți nevoie de o culoare special concepută pentru utilizare în exterior. În plus, ar trebui să fie cât mai deschis difuziei, astfel încât pereții să poată continua să respire și să se mențină climatul interior.
Emulsia vopsea la microscop
În primul rând, vopselele cu emulsie conving în ceea ce privește prețul, chiar și cele mai scumpe dintre ele sunt de obicei mai ieftine decât, de exemplu, vopselele cu silicat. De asemenea, aderă la aproape orice suprafață, se dovedesc a fi extrem de durabile și resping umezeala. Cu toate acestea, acestea au o difuzibilitate destul de scăzută.
Vopsele de silicat la vedere
Vopselele cu silicat, pe de altă parte, sunt extrem de deschise difuziei, au un efect antifungic datorită valorii pH-ului lor, formează o legătură fermă cu substratul și dezvoltă un efect protector permanent și eficient. Din păcate, acestea sunt relativ scumpe și durează doar pe substraturi minerale.
Vopseaua cu emulsie de silicat ca alternativă
Vopseaua cu emulsie de silicat combină proprietățile vopselei cu emulsie și vopseaua cu silicat. Rezistă și pe suprafețe non-minerale, dar trebuie să acceptați compromisuri în ceea ce privește difuzibilitatea și rezistența la mucegai.
Vopselele de var sunt un strat tradițional
Vopseaua de tei (19,82 euro pe Amazon *) nu ne uităm înapoi la milenii de tradiție - și nu fără motiv. Vopseaua naturală se usucă tulbure și apare ușor transparentă atunci când este umedă. Rezistența la intemperii este limitată, dar această culoare rămâne deschisă la difuzie și rezistentă la mucegai.
Vopsea din rășină siliconică cu efect de lotus
Vopselele cu rășină siliconică pur și simplu se îndepărtează de apa de ploaie - și murdăria de tot felul este foarte greu să se lipească de ea. Difuzibilitatea este greu afectată, iar acest tip de vopsea acoperă adesea după un singur strat. Cu toate acestea, prețul este pe segmentul superior.
Sfaturi și trucuri
Dacă decideți să angajați o companie pentru renovarea fațadei, veți anula, de asemenea, o mulțime de lucrări auxiliare și organizatorice. Montarea și demontarea unei schele și apoi curățarea din nou a tot ceea ce necesită mult timp - și uneori nervi.
