Cum funcționează opțiunea de finanțare prin investiția „metal prețios”
Ca cadou special de ziua de naștere, datorită pasiunii pentru colecționare sau pentru că a fost moștenit - multe gospodării dețin aur fizic sub formă de monede sau bare. La fel ca argintul și platina, metalul prețios este o investiție populară, deoarece este considerat a avea o valoare relativ stabilă datorită valorii sale materiale și a rarității sale. Prețul său depinde de cerere și, prin urmare, fluctuează din nou și din nou, dar dacă aurul este vândut într-un moment în care prețul este ridicat, se poate obține un profit substanțial în anumite circumstanțe. La rândul său, acest lucru permite o anumită sumă de capitaluri proprii să fie disponibilă pentru finanțarea locuințelor. În prezent, prețul aurului este din nou foarte ridicat, iar vânzarea aurului poate fi utilizată foarte bine pentru a obține capitalul propriu necesar pentru împrumutul pentru clădiri.
Chiar dacă nu aveți deja aur, îl puteți folosi pentru viitor. O serie de instituții de credit permit rambursări speciale în cadrul condițiilor lor, care în cel mai bun caz sunt gratuite. Condițiile pentru aceasta pot fi foarte diferite și pot varia de la rambursări speciale anuale la un număr limitat pe durata împrumutului. Aceste plăți neprogramate pot reduce datoria rămasă, ceea ce reduce perioada de rambursare și, în cele din urmă, economisește dobânzi. Oricine investește în aur și îl vinde la un moment favorabil poate folosi profitul generat pentru a plăti o rambursare specială. Atât cumpărarea, cât și vânzarea sunt foarte simple la prețul actual la dealerii de metale prețioase, de exemplu aici.
Avantajele metalelor prețioase în comparație cu alte investiții:
- Valoare materială reală
- Nu este afectat de reformele valutare
- Imunitatea la crizele economice
- Cerere nu numai de la investitori, ci și de la industrie, care, de exemplu, au nevoie tot mai mult de ea pentru producerea de senzori, catalizatori sau procese chimice.
Construiți rezerve pentru costurile viitoare ale casei, achiziționând metale prețioase
În cel mai bun caz, ați dori să locuiți în propria casă pentru o lungă perioadă de timp, motiv pentru care va veni momentul reparațiilor la un moment dat. În calitate de proprietar, trebuie să suportați costurile pentru acest lucru pe cont propriu, spre deosebire de o comunitate de proprietari, motiv pentru care acest lucru poate reprezenta o povară financiară ridicată. În plus, acestea apar de obicei cu mult timp înainte ca suma împrumutului să fie rambursată și, prin urmare, să vină în plus față de rata lunară a împrumutului. Dacă sunt necesare reparații mai complexe la casă, mulți nu pot plăti pur și simplu pentru ele. Prin urmare, este important să se ia în considerare aceste costuri și să se pună deoparte resursele financiare adecvate. Cea mai ușoară cale este să parcați banii într-un cont de bani de apel, deoarece puteți accesa banii oricând.Cu toate acestea, dobânzile sunt plătite pentru acestea doar la un procent foarte mic. Valorile mobiliare și fondurile oferă de obicei randamente mari, dar reprezintă o opțiune foarte riscantă în perioade de criză. Prin urmare, investițiile în aur și alte metale prețioase pentru a acumula rezerve pot avea sens.
Cuantumul rezervei depinde de vârsta și dimensiunea casei și se recomandă după cum urmează:
| Vârsta casei | Euro / m² |
|---|---|
| 0-5 ani | 4.00 |
| 6-10 ani | 6.00 |
| 11-15 ani | 7.50 |
| De la 16 ani | 10.00 |
Ce opțiuni de depozitare există pentru metalele prețioase?
1. Seiful
Practic, este bine ca proprietarii să cumpere un seif, deoarece numărul de spargeri a crescut semnificativ în ultimii ani. Obiectele de valoare, precum și documentele importante pot fi stocate în siguranță în acesta, de la accesarea de către terți. În majoritatea cazurilor, este suficient un mic seif pentru mobilier care poate fi ascuns într-un dulap. Acest lucru protejează monedele de aur sau bare, numerarul și alte obiecte de valoare împotriva furtului în caz de spargere.
2. Vestiarul
Puteți închiria un dulap de la bănci, precum și de la operatorii de sisteme de dulapuri de înaltă securitate. Poate că va trebui să plătiți o anumită sumă lunară sau anuală pentru acest lucru, dar dulapurile sunt relativ bine protejate de sistemele moderne de supraveghere și alarmă. Comercianții de metale prețioase oferă, de asemenea, acest serviciu, astfel încât să puteți stoca imediat aurul pe care l-ați achiziționat în siguranță.
