Finanțarea casei de către Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Scopul principal al institutului de credit de stat pentru reconstrucție este promovarea vieții eficiente din punct de vedere energetic. De aceea, achiziționarea unei case sau apartamente care respectă standardele energetice moderne este recompensată cu o indemnizație de rambursare de până la 15.000 de euro.
În plus, KfW oferă împrumuturi de la o dobândă anuală de 0,75%, înainte de aprilie 2016 până la 50.000 de euro, apoi chiar până la 100.000 de euro. Această formă de finanțare poate fi solicitată pentru achiziționarea sau construcția de imobile cu următoarele standarde de finanțare:
- KfW Efficiency House 55
- KfW Efficiency House 40
- KfW Efficiency House 40 Plus
- KfW Efficiency Houses 70 va fi disponibil numai până la 31 martie 2016
Dobânda de împrumut efectivă pentru achiziționarea unei case sau achiziționarea unei case se bazează pe potențialul de economisire a energiei a proprietății respective. De la 1 aprilie 2016, va exista o perioadă de dobândă fixă de 20 de ani pentru perioadele de împrumut de 20 până la 30 de ani.
Ce cerințe trebuie să îndeplinească casa pentru finanțarea KfW?
Pentru a primi creditul de mai sus, proprietatea trebuie să îndeplinească cerințele tehnice minime ale KfW. Instituția de credit de stat oferă fișe de informații relevante care pot fi descărcate de pe pagina de pornire.
Acest produs nu acceptă achiziționarea de case de vacanță și nici KfW nu oferă finanțare suplimentară pentru proiectele de construcții care au început deja sau sunt finalizate.
Finanțarea de stat pentru proprietăți imobiliare fără standardele actuale de eficiență
Aveți de gând să cumpărați o casă care nu îndeplinește standardele energetice enumerate mai sus? Apoi, programul KfW de proprietate asupra locuinței ar putea fi o opțiune pentru dvs., suma posibilă a împrumutului de aici este de până la 50.000 de euro. Cea mai mică rată a dobânzii este în prezent de 1,11% (sfârșitul anului 2015).
Cu toate acestea, mai ales în faze ale dobânzilor scăzute, merită să o comparați cu alte oferte de împrumut pentru a afla dacă KfW oferă într-adevăr cea mai bună opțiune de finanțare. Deoarece cerința de capital depășește de obicei 50.000 de euro oricum, sunteți sigur că veți avea câteva discuții bancare în casă.
Wohn-Riestern pentru finanțarea casei: alocații de utilizare
Finanțarea de stat pentru proprietatea asupra locuințelor nu este asigurată doar de KfW, ci și de Wohn-Riester. Până la 100% din activele economisite într-un contract Riester pot fi folosite pentru a cumpăra o casă, întrebați-vă consilierul financiar.
Dacă achiziția casei nu este planificată prea imediat, ci mai degrabă în câțiva ani, ar putea fi util să semnați un nou contract Riester. Fiecare beneficiar primește 154 de euro pe an ca alocație de stat (sursă).
Tinerii sub 25 de ani se pot aștepta chiar și la un bonus suplimentar de 200 de euro. Alocația pentru copii pentru părinți este, de asemenea, de 185 de euro pe an pentru copiii născuți înainte de 2008 și de 300 de euro pe an pentru copiii mai mici.
Finanțare de la state federale individuale
Statele federale oferă, de asemenea, subvenții de stat pentru finanțarea locuințelor și există adesea oferte personalizate pentru familii și persoane cu dizabilități. Următoarele bănci sunt persoanele dvs. de contact în funcție de locul de reședință dorit:
| stat | bancă |
|---|---|
| Hamburg | Banca de Investiții și Dezvoltare (IFB) |
| Bremen | Bremen Construction Bank (BAB) |
| Mecklenburg-Pomerania Occidentală | Institutul de finanțare de stat Mecklenburg-Pomerania Occidentală (LFI MV) |
| Schleswig-Holstein | Banca de investiții Schleswig-Holstein (IB.SH) |
| Saxonia Inferioară | NBank |
| Renania de Nord-Westfalia | Banca NRW |
| Hesse | Banca economică și de infrastructură (WIBank) |
| Saarland | Saarland Investment Credit Bank (SIKB) / Biroul de stat pentru servicii centrale (LZD) |
| Renania-Palatinat | Banca de investiții și structurale (ISB) |
| Baden-Wuerttemberg | L bancă |
| Bavaria | Instituția bavareză de credit funciar (Bayern Labo) |
| Saxonia-Anhalt | Banca de Investiții (IB) Saxonia-Anhalt |
| Saxonia | Banca saxonă de construcții (SAB) |
| Brandenburg | Banca de investiții a statului Brandenburg (ILB) |
| Berlin | Banca de Investiții Berlin (IBB) |
| Turingia | Banca de construcții din Turingia |
Sfaturi și trucuri
În scop informativ, merită să vizitați baza de date de finanțare digitală a Ministerului Federal al Economiei, există o funcție de căutare practică. Aflați mai multe online înainte de a aranja o consultare personală cu banca responsabilă.
