Extinderea acoperișului și instalarea ferestrelor acoperișului
Conversie la mansardă
Dacă intenționați o extindere completă a acoperișului, este posibil să aveți nevoie de o autorizație în cazuri individuale. Acest lucru este valabil mai ales dacă:
- vor să instaleze lucernă
- zona acoperișului se schimbă fundamental
- se modifică pasul acoperișului sau
- o „schimbare permanentă de utilizare” apare din extensia acoperișului
- Pot apărea probleme cu izolația termică sau protecția împotriva incendiilor prescrise
Cu toate acestea, cerințele de acordare a licențelor sunt reglementate diferit de la o regiune la alta, în funcție de diferitele reglementări din codurile de construcție ale fiecărui stat federal. Deci, dacă intenționați o renovare majoră, întrebați întotdeauna în prealabil despre orice cerințe de autorizare și notificare pentru tipul de lucrări pe care le planificați.
Dacă pentru această conversie este planificată și instalarea ferestrelor de acoperiș, acestea sunt desigur aprobate și în acest caz în cursul aprobării.
Instalarea ferestrei de acoperiș
În majoritatea cazurilor, instalarea luminatoarelor suplimentare nu este supusă aprobării și nici simpla înlocuire a luminatoarelor.
O excepție aici, cu toate acestea, sunt toate măsurile care conduc la o schimbare a zonei acoperișului. Acestea sunt:
- instalarea lucernelor
- instalarea structurilor de acoperiș de tot felul
- instalarea de balcoane și terase de acoperiș în anumite condiții
Posibile restricții la instalarea ferestrelor de acoperiș
Deși ferestrele acoperișului nu sunt de obicei supuse aprobării, pot exista restricții regionale.
De exemplu, într-un plan de dezvoltare obligatoriu din punct de vedere juridic pentru o zonă, numărul de ferestre sau dimensiunea ferestrelor pentru ferestrele acoperișului poate fi limitat. Mai mult, pot exista și restricții în ceea ce privește dimensiunea ferestrei sau dimensiunea suprafețelor de sticlă în general.
Suprafețe minime de lumină
Regulamentele de construcție de stat prevăd, de asemenea, o așa-numită „zonă de lumină minimă” pentru spațiile de pe acoperiș, care trebuie respectată. Numărul și dimensiunea ferestrelor acoperișului trebuie să fie potrivite cu această zonă de lumină minimă.
Conform reglementărilor de construcție ale statului (diferite în funcție de statul federal), suprafața minimă de lumină este de 1/8 până la 1/10 din suprafața camerei.
Restricții de siguranță la incendiu
Restricții suplimentare pot rezulta și din reglementările de protecție împotriva incendiilor respective. În Renania-Palatinat, de exemplu, ferestrele acoperișului din casele terasate sau semidecomandate trebuie să aibă o distanță minimă de 1,20 metri de casa vecină.
Sfaturi și trucuri
Dacă o fereastră de acoperiș trebuie să servească și ca cale de evacuare (secundară), aceasta trebuie să aibă cel puțin 0,90 x 1,20 metri înălțime, iar ieșirea poate avea doar un parapet de o înălțime maximă de 1,20 metri, astfel încât oamenii să poată fi salvați. Cu toate acestea, în majoritatea clădirilor rezidențiale, ferestrele acoperișului nu vor trebui să fie o cale de evacuare necesară.
