Costuri incidentale accesibile
Ordonanța privind costurile de funcționare pentru apartamentele închiriate prevede la articolul 2 numărul 9 că proprietarul poate conveni asupra alocării cheltuielilor de curățenie către chiriaș în contractele de închiriere. Cu toate acestea, proprietarul nu poate cere sume utopice și să le transmită chiriașului.
Detergenți și mașini de curățat
Agenții de curățare și toate consumabilele achiziționate pentru curățare pot fi alocate integral costurilor auxiliare. Cu toate acestea, dispozitivele de curățare, cum ar fi un lustruitor de podea sau altele asemenea, sunt excluse de la această taxă. Cu toate acestea, consumul de energie electrică pentru o astfel de mașină trebuie împărțit între chiriași.
Costurile forței de muncă
Dacă în clădire este angajat un îngrijitor care preia curățarea casei scărilor, costurile sale salariale nu pot fi taxate din nou separat. În acest caz, numai agenții de curățare pot apărea pe costurile auxiliare.
Cost rezonabil
Cu toate acestea, dacă proprietarul curăță el însuși scara, el poate cere chiriașilor costuri salariale rezonabile pentru munca sa. Cu toate acestea, punctul important este adecvarea. Nu se pot percepe salarii orare excesive. În caz de îndoială, proprietarul poate percepe doar aceleași costuri pe care le percep în medie companiile locale de curățenie.
Costurile curățării scărilor
Iată o scurtă prezentare generală a tuturor faptelor la care ar trebui să fiți atenți, în calitate de chiriaș sau proprietar, atunci când alocați costurile pentru curățarea scărilor la costurile auxiliare:
- Costurile salariale rezonabile
- Agenții de curățare pot fi răsturnați
- Mașinile nu pot fi răsturnate
- Pot fi alocate costurile cu energia electrică și apa
- Frecvența de curățare
Sfaturi și trucuri
De obicei, o casă de scări este curățată o dată pe săptămână. Doar în circumstanțe foarte speciale va trebui să acceptați curățarea mai frecventă a utilităților dumneavoastră. Până în prezent, instanțele au fost în mare parte de acord cu chiriașii atunci când vine vorba de curățarea prea frecventă. Deci nu este necesar dacă scara este curățată de trei ori pe săptămână.
