contract de inchiriere
De cele mai multe ori, contractul de închiriere prevede că chiriașul trebuie să curățe casele scărilor. Aceasta include, de obicei, o referință la un program de curățenie afișat în casă, care specifică exact când și cât de des trebuie să facă curățenia chiriașul.
Termene limită și program de curățenie
Dacă nu există un astfel de plan sau dacă nu au fost stabilite perioade de timp precise, chiriașul poate presupune că scara va trebui curățată o dată pe săptămână. Apoi, el trebuie să se coordoneze cu vecinii săi care curăță când și să-și facă singur un plan.
Vecini și probleme
Mai des apar dispute și ambiguități între diferiții chiriași. Prin urmare, este mai bine dacă un plan obligatoriu de curățare este postat de conducerea proprietății. Dacă nu puteți face curățenie la o întâlnire, de exemplu din cauza unei călătorii, trebuie să găsiți singur un înlocuitor.
Costuri pentru chiriaș
Dacă un chiriaș nu face curățenie când îi vine rândul sau dacă face curățenie deosebit de rău, atunci este posibil să fie nevoit să plătească un serviciu de curățenie. În prezent, instanțele au considerat că nu este necesar să emită o avertizare prealabilă locatarului dacă eșecul apare mai frecvent.
Dacă un serviciu de curățenie urmează să fie pus în funcțiune încă de la început, chiriașul trebuie, de obicei, să suporte aceste costuri, deoarece costurile de curățenie fac parte din costurile de exploatare. Cu toate acestea, proprietarul nu poate comanda un număr excesiv de curățenie. Geamurile nu trebuie curățate mai mult de două ori pe an, iar casa scărilor trebuie curățată doar o dată pe săptămână. Ceea ce depășește acest lucru nu este absolut necesar.
Fapte despre curățarea caselor de scări pe scurt
- Informații din contractul de închiriere
- Planul de curățenie ar trebui să fie afișat
- Locatarul trebuie să comande o înlocuire în caz de absență
- Proprietarului i se pot rambursa costurile
Sfaturi și trucuri
La prima vedere, poate părea costisitor să aranjați curățarea profesională chiar de la început. Dar dacă este posibil, atât chiriașii, cât și proprietarii ar trebui să ia această rută. În multe cazuri, previne, de asemenea, disputele dintre chiriașii individuali și ameliorează pe toți cei implicați.
