Statul este decisiv
În cazul unei case bifamiliare folosite, este în primul rând condiția care determină valoarea; Defecte precum mucegaiul sau uzura excesivă reduc valoarea casei. Prin urmare, atunci când vizualizați o casă cu două familii, ar trebui să acordați o atenție deosebită condiției - consultați un expert (de exemplu de la TÜV). Știe defecte tipice și știe din experiența sa unde sunt localizate de obicei.
Locația și dimensiunea sunt, de asemenea, importante
Dar nu numai starea, ci și alți factori determină valoarea și, prin urmare, și prețul unei case cu două familii:
- Locația
- Marimea
- Echipament
- Proprietatea
Pentru a vă face o idee despre prețurile caselor cu două familii, ar trebui să căutați proprietăți imobiliare pe internet, în ziare și reviste; acest lucru vă va oferi o idee despre măsura în care factorii de mai sus afectează prețul unei case cu două familii. De asemenea, vă este mai ușor să observați când o ofertă este prea scumpă.
Ca vânzător: o evaluare ajută
Dar prețul nu este relevant doar pentru cumpărător, ci și pentru vânzătorul unei case cu două familii: dacă casa dvs. este prea ieftină, aceasta va fi vândută rapid, dar puteți avea pierderi mari din cauza prețului scăzut. Dacă prețul este prea mare, este extrem de dificil de vândut și devine din ce în ce mai dificil, deoarece potențialii cumpărători se îndoiesc de ofertă.
Prin urmare, ar trebui să investiți într-o evaluare profesională care va determina adevărata valoare a casei dvs. cu două familii. Această investiție dă roade, deoarece vânzarea este mult mai ușoară și obții un preț corect pentru proprietatea ta.
În cazul unei case cu două familii, determinarea corespunzătoare a prețului este de o importanță deosebită, deoarece este de obicei mai mare și, prin urmare, mai valoroasă decât un tip mai mic de casă, cum ar fi o casă unifamilială.
Sfaturi și trucuri
Cereți prietenilor și cunoscuților despre experiențele legate de cumpărarea sau vânzarea unei case. De obicei, acest lucru vă va oferi sfaturi valoroase cu privire la preț și cum să îl setați.
