Noțiuni de bază - vrei să construiești?
Înainte de construcție, acest lucru trebuie planificat în detaliu și pe larg, astfel încât faza de construcție să poată continua cât mai ușor și mai repede posibil. Înainte de a începe această planificare, ar trebui să vă puneți mai întâi câteva întrebări de bază:
- Ar trebui ca casa cu două familii să fie construită ca o casă prefabricată sau solidă?
- Preferați o casă la cheie sau o casă de extindere?
- Ce dimensiuni ar trebui să aibă casa?
- Care este costul maxim al construcției?
Dacă aveți o idee aproximativă despre viitoarea dvs. casă unifamilială, planificarea ulterioară este mai ușoară. În cele ce urmează veți afla mai multe despre aspectele individuale ale construcției.
Casă prefabricată sau solidă?
Întrebarea dacă casa cu două familii ar trebui construită ca o casă prefabricată sau solidă joacă un rol elementar. Deoarece atât construcția prefabricată, cât și varianta masivă au avantajele și dezavantajele lor tipice, care devin deosebit de clare în timpul construcției. Marele avantaj al casei prefabricate este viteza: Datorită prefabricării precise, industriale a componentelor individuale, acestea trebuie montate doar pe șantier; un proces de câteva zile.
Organizarea construcțiilor prefabricate este, de asemenea, exemplară: Deoarece furnizorul dvs. de case prefabricate este responsabil pentru aproape toate aspectele legate de construcții și este singurul punct de contact pentru întrebări, solicitări și probleme, beneficiați de o ușurare semnificativă în comparație cu organizarea convențională a unei construcții, cu care vă ocupați. toate întreprinderile meșteșugărești implicate trebuie să aibă grijă de ea.
Dar construcția solidă are și avantaje clare: spre deosebire de casa prefabricată, care, în majoritatea cazurilor, provine din catalog și posibilitățile de individualizare sunt, prin urmare, considerabil limitate, este construită exact conform ideilor dumneavoastră. Deoarece sentimentul de a construi ceva unic este, de asemenea, o parte importantă a construirii unei case pentru mulți constructori.
Casa la cheie sau extensie?
Deoarece costul construirii unei case cu două familii este cea mai importantă problemă pentru majoritatea constructorilor, oportunitățile de reducere a costurilor sunt, de asemenea, semnificative. Adesea se vorbește despre o casă la cheie și despre extindere - dar ce înseamnă de fapt acești termeni?
Casa la cheie descrie o casă în care amenajările interioare sunt realizate de producător - după faza de construcție vă puteți muta imediat. În cazul casei de extindere, pe de altă parte, sunteți responsabil pentru lucrările interioare, care includ numeroase sarcini, inclusiv următoarele:
- Instalație electrică și sanitară
- Lucrări de vopsire și lăcuire
- Construcția scărilor
- Aplicarea șapei
Avantajul casei cu os gol este prețul său scăzut; diferența față de casa la cheie este deosebit de remarcabilă în casa cu două familii. Cu toate acestea, efectuarea independentă a lucrărilor interioare necesită nu numai abilități manuale, ci și mult timp și, prin urmare, nu este potrivită pentru mulți oameni.
Cât de mare ar trebui să fie casa?
În plus față de tipul de construcție și de decizia dintre casă la cheie și casă cu os gol, ar trebui să planificați în detaliu caracteristicile casei cu două familii înainte de a începe faza de construcție. Aceasta include nu numai dimensiunea, ci și echipamentul. Cu o casă cu două familii, contează modul în care distribuiți dimensiunile: ar trebui ca un apartament să fie mai mare decât celălalt sau ar avea mai mult sens să faceți ambele apartamente de aceeași dimensiune?
Punctul de cost: păstrați o imagine de ansamblu
Construcția unei case cu două familii este de obicei asociată cu costuri imense pentru constructor. Prin urmare, ar trebui să păstrați întotdeauna o imagine de ansamblu atunci când construiți: setați-vă o limită de preț, astfel încât costurile să nu scape de sub control. Planificarea detaliată este întotdeauna utilă, deoarece vă economisește costurile pentru orice modificări ulterioare care ar putea fi necesare.
Sfaturi și trucuri
Asigurați-vă că comparați diferiții furnizori înainte de a începe să construiți. Deoarece cu cât comparați mai mulți furnizori, cu atât mai bună va fi prezentarea generală a prețurilor și opțiunilor pentru casele cu două familii.
