Costuri comune pentru o casă semidecomandată
Majoritatea constructorilor de case semidecomandate au în vedere avantajul prețului față de o casă unifamilială; la urma urmei, trebuie doar să plătești jumătate din casă. Dar se observă diferența de preț pentru o casă unifamilială? Da, pentru că, deși o casă semi-decomandată nu este în niciun caz de două ori mai scumpă decât o casă unifamilială, costurile sunt împărțite, iar constructorul individual economisește mulți bani.
Acesta este cât costă o singură casă familială
În primul rând, vă vom arăta eșantionul de calcul al unei case unifamiliale care are o suprafață de 100 de metri pătrați și este construită ca o casă prefabricată.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Construcție scoică | 110.000 EUR |
| 2. Lucrări interioare | 50.000 EUR |
| Al treilea acoperiș | 25.000 EUR |
| 4. Subsol | 35.000 EUR |
| 5. Altele | 20.000 EUR |
| total | 240.000 EUR |
În calitate de constructor al unei case unifamiliale, trebuie să plătiți în totalitate acești 240.000 de euro, fără a include costurile pentru proprietate, spațiile exterioare și alte costuri auxiliare.
Exemplu de calcul: casă semidecomandată
Acum calculăm costurile de construcție pentru o casă semidecomandată, care se construiește și în construcții prefabricate, în timp ce suprafața etajului este de 170 de metri pătrați.
| Prezentare generală a costurilor | Preț |
|---|---|
| 1. Construcție scoică | 170.000 EUR |
| 2. Lucrări interioare | 75.000 EUR |
| Al treilea acoperiș | 35.000 EUR |
| 4. Subsol | 50.000 EUR |
| 5. Altele | 30.000 EUR |
| total | 360.000 EUR |
Dacă costurile acestei case semidecomandate sunt împărțite între doi proprietari, fiecare trebuie să plătească doar 180.000 de euro, adică cu 60.000 de euro mai puțin decât pentru o casă unifamilială.
Avantaj mare la preț al casei semidecomandate
Exemplele au arătat: Cei care optează pentru casa semi-detașată beneficiază de un avantaj clar față de casa unifamilială - 60.000 de euro sunt o sumă foarte mare pentru majoritatea oamenilor În ceea ce privește confortul locativ.
Când vine vorba de vânzarea ulterioară, casa semidecomandată nu oferă avantaje sau dezavantaje în comparație cu casa unifamilială; mai degrabă, depinde de situația individuală. Casele prefabricate suferă de obicei de o pierdere de valoare mai mare decât clădirile solide, prin care locația, dimensiunea și echipamentele au, de asemenea, un impact decisiv asupra succesului vânzărilor.
Care casă este potrivită pentru mine?
Toată lumea are o părere diferită despre casele semi-decomandate și unifamiliale - faptul este că ambele tipuri de case au avantaje clare și unele dezavantaje. Cu toate acestea, când vine vorba de preț, ar trebui să aruncați o privire la duplex; Puteți economisi mulți bani și astfel puteți facilita finanțarea.
Sfaturi și trucuri
Gândiți-vă bine cu cine doriți să construiți casa semidecomandată. Dacă mai târziu aveți un vecin bun și înțelegător, există doar câteva dezavantaje cu casa semidecomandată.
