Găsiți partenerul de construcție potrivit
O casă semidecomandată este de obicei construită de doi constructori, fiecare dintre ei urmând să locuiască într-o jumătate a casei. La începutul planificării, ar trebui să vă puneți întrebarea: "Cu cine vreau să construiesc casa?" viitorul cartier beneficiază de înțelegere și considerație reciprocă.
Ce tip de casă este cea potrivită?
Când ați găsit un alt constructor care ar dori să construiască casa semidecomandată cu dvs., dvs. și viitorul dvs. vecin puteți începe planificarea efectivă. Veți întâlni de la început întrebarea: casa prefabricată sau solidă? Deoarece adesea acest lucru nu este atât de ușor de răspuns, ar trebui să aflați avantajele și dezavantajele ambelor tipuri vizitând furnizori diferiți, comparând prețurile și văzând ce tip vă atrage mai mult pe dvs. și pe ceilalți constructori.
Cu ambele tipuri de construcții, dar mai ales cu casa prefabricată, aveți de ales între o casă la cheie și o casă de extindere. În timp ce casa la cheie nu necesită lucrări proprii și vă puteți muta imediat, sunteți responsabil pentru construcția interioară a casei semidecomandate, care necesită angajament tehnic și abilitate. De exemplu, lucrările interioare includ următoarele lucrări:
- Aplicarea șapei
- Instalarea electricității și a instalațiilor sanitare
- Construcția scărilor
- Așezarea plăcilor, tapetarea etc.
- ușile interioare
- Lucrări de vopsire și lăcuire
Planificați cu atenție
Cu cât planificați mai precis, cu atât va fi mai ușoară construcția casei semidecomandate. Deoarece dacă există mai târziu ambiguități sau lucrurile trebuie schimbate în timpul construcției, costurile ridicate apar pentru ambii constructori. Când vă planificați casa cu ajutorul unui dezvoltator imobiliar, sunteți de obicei în siguranță; el face cea mai mare parte a planificării pentru tine.
Planificarea atentă afectează în primul rând planul de etaj: există nenumărate opțiuni de proiectare, dar doar câteva utilizează ideal spațiul din casa semidecomandată. Ambii constructori pot planifica planul de etaj independent unul de celălalt, deoarece nu trebuie să fie același în ambele case semidecomandate.
Construcția: casa prefabricată are un avantaj
După faza posibilă de planificare, putem începe în sfârșit: începe construcția. În funcție de tipul pe care l-ați ales, diferențele se văd clar de acum înainte. În timp ce casa prefabricată impresionează prin construcția sa rapidă și netedă datorită componentelor prefabricate, construcția casei solide durează mai mult, ceea ce crește probabilitatea unor posibile complicații.
Pentru dvs. și pentru ceilalți constructori, în special, construcția prefabricată și organizarea centrală de către compania dvs. de case prefabricate înseamnă o ușurare clară în comparație cu metoda convențională de construcție „cărămidă pe cărămidă”. În cazul caselor solide, angajamentul dvs. este mai solicitat, mai ales dacă ați decis să construiți fără un dezvoltator.
În orice caz, casa semidecomandată vă oferă avantajul că nu sunteți singurul responsabil pentru construcție, ci puteți conta pe sprijinul celuilalt constructor. Acest avantaj este deosebit de vizibil pentru dvs. atunci când construiți o casă solidă, care poate dura câteva luni: puteți, de asemenea, să vă luați o vacanță și să vă concentrați asupra vieții private în loc să vă îngrijiți de construcția casei în fiecare zi.
Finalizare și mutare
Momentul pe care îl așteptați a sosit în sfârșit: casa este gata. Acum, când construcția este terminată, mișcarea este iminentă: organizați bine transportul și configurarea facilității pentru a face acest proces cât mai rapid și mai ușor posibil.
Dacă apar probleme de orice fel cu casa semidecomandată după o anumită perioadă de timp, nu vă pierdeți: buni dezvoltatori imobiliari sau alte companii implicate vă vor ajuta dacă nu știți ce să faceți în continuare. În caz de urgență, de exemplu, dacă izolația nu este suficientă, este posibilă o conversie sau o altă formă de corectare a erorilor.
La ce ar trebui să acordați o atenție specială?
Practic, o casă semi-detașată este două case unifamiliale construite una lângă alta, motiv pentru care nu trebuie să luați în considerare multe lucruri în comparație cu o casă unifamilială. Cu toate acestea, dvs. și celălalt client ar trebui să luați în considerare un subiect: izolarea fonică. Dacă casa semidecomandată, în special partiția centrală, nu este izolată corespunzător, veți suferi în mod constant de zgomote din cealaltă jumătate a casei.
Deci, asigurați-vă că planificați o izolare adecvată atunci când planificați. Costurile suplimentare care rezultă sunt bani bine investiți, care se plătesc rapid.
Sfaturi și trucuri
Lăsați diferiți producători de case prefabricate și solide să vă sfătuiască cu privire la procesul de construcție a unei case semidecomandate pentru a obține o imagine de ansamblu cuprinzătoare. Când ai multe lucruri clare pentru tine, întregul proces devine mai ușor de gestionat.
